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Répartition des charges dans le cas d'achat d'un logement neuf
Sujet initié par , il y a 1 an - 921 vues

Nous avons acheté le 10 juillet 2017 un appartement neuf (en vente depuis le 1er novembre 2016)
Les comptes ont été arrêtés par le syndic le 30 septembre 2017 et l'on nous demande 727 ? de charges pour les 2 mois et demi d'occupation sachant qu'il y a eu 8188 unités de chauffage facturées alors que cet appartement à été libre de toute occupation tout l'hiver.
Le syndic se retranche derrière le décret 67-223 pour nous réclamer cette somme. Je tiens à préciser qu'il n'y a pas eu d'état date des charges lors de la vente.
Quel recours avons nous ?
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1 réponse
Bonsoir
Normalement les appels de charges doivent être versés pour le 1er Janvier, avril, juillet, octobre. Aux termes du statut de la copro, c'est le propriétaire au 1er juillet qui doit payer l'appel de charges. Mais il est équitable que vous le remboursiez prorata temporis. Soyez heureux, si tout ce que nous disons est exact, vous avez eu 5 jours de charges offerts. Plus les frais de prise en compte dans les livres du syndic.
Branchez vous sur Service Public, vous aurez plein d'infos sur la copro et son statut.
Cordialement.
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