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Changement de délégation ou changement d'avocat dans litige immobilier
Sujet initié par , il y a 9 mois - 413 vues

Bonjour,
Est-ce un handicap à priori d'avoir choisi un avocat qui n'est pas dans la juridiction où est traitée l'affaire (en l'occurence, il s'agit d'un litige concernant la vente d'un bien immobilier nous ayant appartenu qui est dans une autre région que celle où nous résidons à présent). L'acquéreur, plaignant, a pris un avocat sur place bien que n'y résident au départ que ponctuellement. La défense du dossier au tribunal est assurée par un correspondant local de notre avocat mais dans quelle mesure, celui-ci qui ne nous connait pas et n'a certainement pas la possibilité de rentrer dans les détails du dossier peut il correctement nous défendre? Jusqu'ici le déroulement du procès nous est plutot défavorable. Pour la suite du dossier, ne serait-il pas judicieux de désigner nous même le correspondant que nous rencontrerions sur place et à qui nous expliquerions au préalable l'affaire en détail voire de demander le transfert du dossier entier à cet avocat?
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Bonjour,

En matière immobilière le plus souvent tous les actes de procédures liés à un contentieux doivent être réalisés par un avocat local (inscrit au barreau dont dépend le tribunal saisi). C'est le cas généralement devant le TGI par exemple.
Mais les parties restent libres de choisir l'avocat de leur choix, même en dehors du ressort du tribunal saisi, et dans ce cas il devra "sous-traiter" l'aspect procédural à un avocat postulant local. Souvent cette situation vous occasionne des frais en plus....que si vous aviez dès le début pris un avocat du ressort du tribunal saisi.

En cours de procédure c'est toujours délicat de changer d'avocat.
Peut-être pourriez vous voir pour avoir un rendez-vous avec l'avocat postulant local, pour lui exposer de vive voix votre dossier, si vous le pensez utile. Attention, celui-ci risque de vous facturer le rendez-vous. En outre, si cet avocat local n'est que postulant mais pas plaidant (s'il laisse plaider votre avocat d'origine lors des audiences), alors cette démarche est inutile car ce postulant ne s'intéresse pas au fond du dossier, mais simplement aux actes de procédure, à prendre les dates auprès du tribunal et déposer les actes auprès du tribunal, il n'a donc pas besoin de connaître précisément le détails de l'affaire.

Merci de préciser si j'ai répondu à votre question.
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