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Visite agent immmobilier sans mandat
Sujet initié par , il y a 5 mois - 324 vues

Bonjour,

Je me retrouve dans une situation particulière, J'ai mis en vente mon appartement en Janvier 2017 avec plusieurs agences sans mandat d'exclusivité.

En Avril 2018, l'appartement n'est toujours pas vendu, et nous n'avons reçu aucune offre des agences. Je décide de mettre fin aux mandats, en envoyant une lettre accusé réception et respecte le délai des deux semaines, ce qui m'amène au 9 mai 2018.

Une fois cette date passée, je mets mon annonce en direct à un prix inférieur.
L'une des agences m'appelle pour me dire qu'un couple est intéressé, un couple qui a vu l'annonce au prix supérieur sur le site de l'agence le 20 mai 2018. Il me demande s'il peut faire la visite (alors que nous ne sommes plus sous mandat). Je lui dis OK.

Il me recontacte après la visite en me disant que le couple était très intéressé, mais qu'ils avaient vu notre annonce à un prix inférieur, et qu'ils ne voulaient pas mettre plus.

Les clients me contactent, me disant qu'ils sont prêts à passer en direct à mon prix.

L'agent immobilier ne l'entend pas de cette façon et m'appelle de façon assez agressive pour que nous payons des honoraires. Il me menace de faire tout pour que la vente ne se fasse pas, en appelant tous ses confrères et qu'il propose un meilleur bien aux clients. Il atoujours les clés de notre logement.

Quels sont mes droits par rapport à cette situation ?
Ai-je un risque particulier à passer en direct avec les vendeurs ?

Merci beaucoup pour votre aide,

Cérdic
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