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La question

Loyers impayés
Sujet initié par , il y a 12 jours

Bonjour,
je me suis portée garant pour l'ami de ma fille pour un appartement , j'ai fait un chèque de caution de 400 euros ainsi qu'un loyer d'une même somme
il est entré dans l'appart le 24 04 2018 et aucun loyer n'a été réglés
je souhaiterais me désister car c'est moi paie
quels sont mes droits
cordialement
MMe Vincent

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1 réponse
Bonjour Madame,

Tout dépend de la durée de l’engagement. S’il est pour une durée indéterminée, il faudra attendre la fin du premier bail pour voir expirer le cautionnement. Vous pourrez alors vous libérer en notifiant le retrait de la caution par lettre recommandée avec accusé de réception.

Si l’engagement est à durée déterminée, il n’est pas possible de se désengager avant son terme. Il est néanmoins possible de mettre fin au cautionnement si ont été prévus par écrit certains événements : décès du locataire, divorce d’époux locataires, décès du garant en stipulant bien dans ce cas que l’engagement n’est pas transmis à ses héritiers.

Il est important de savoir que vous restez responsable des dettes du locataire jusqu’au terme du bail en cours.

Si, par exemple, le locataire a signé un bail de trois ans et que vous, en tant que caution, vous envoyez une lettre pour vous désengager au bout d’un an, vous restez normalement garant des dettes pendant les deux ans restants de votre contrat.

J'espère avoir répondu à votre question.

Vous en souhaitant bonne réception.
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Existe t -il un délais de prescription concernant les loyers impayés ? si oui quel est l'article prévu a cet effet ? merci de vos réponses - Posée ...
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