Offre d'achat retractee acquéreur /commission

Sujet initié par Marie, il y a 6 mois - 692 vues

Bonjour,

J'ai mis ma maison en vente dans deux agences. La personne a visité avec la première agence en ma présence.
Le jour même le futur acquéreur passe par la deuxième agence, et fait une offre, à l'agent immobilier sans venir revisiter le bien.
L'agent immobilier s'empresse de m'apporter cette offre que j'accepte.
A force de questionnement, je comprends que c'est la personne qui a visité avec l'autre agence. Lui le sait !!
Je ne me doutais pas que les ennuis allaient commencer. La première agence me réclame sa commission. Pas vu la clause de pénalités, J'avais préférer passer par des professionnels pour être tranquille......

L'acquéreur se rétracte, coup de fil de l'agent immobilier de la deuxième agence. Mais impossible d'avoir une preuve écrite, pour donner à la première agence, qui me harcelé. .
La deuxième agence me dit qu'il n'y a pas d'écrit, rétractation verbale.Comment faire avec la première agence pour ne pas payer les frais puisque la vente n'a pas lieu.

Incroyable je ne sais plus comment m'en sortir.
Comment dois je faire, si la personne n'a pas fait de lettre de rétractation? suis je toujours liée à elle pour l'offre d'achat ?! Dois je accepter d'autres visites ?
Qui croire ?
Je pensais qu'un professionnel avait l'obligation d'informations et de conseils auprès de son client.
Je ne sais plus comment m'en sortir !!
Merci de m'apporter des solutions.