Bonjour j ai mon amie qui loue un appartement. Quand elle est partie en vacances à son retours elle a eu la surprise qu elle a eu un degat des eaux qui venait d au dessus t être le voisin. Le propriétaire ne sait pas d'où est l'origine de la fuite mais il veut que sa soit mon amie qui prend tout en compte les degat qui a eu car les voisins d en dessous on aussi eu des degats, car elle avait pas d assurance et lui dit qu elle en est responsable alors comme j ai préciser les degat des eaux vient de son voisin qui est au dessus d elle. Il a mis la porte sans préavis et la menace de lui envoyé la facture. Pour moi j estime qu elle est pas responsable même par faute d assurance. Qui est responsable ?
Le fait de ne pas être assuré est une faute qui justifie la résiliation du bail. Mais certainement pas dans les circonstances actuelles (sans préavis). Il faut une procédure judiciaire. Votre amie peut réclamer la restitution du bail.
Par ailleurs elle est responsable de la transmission du dégât des eaux au voisin du dessous. Et peut poursuivre le voisin du dessus.
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