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La conclusion d'un bail commercial est un moment essentiel et fondateur. Ses clauses doivent donc être bien pesées pour éviter toutes difficultés futures. C'est un acte subtil et plus compliqué que la simple apparence que peut en donner les modèles que l'on trouve assez facilement. Le contentieux est complexe mais favorise les arrangements. Un bon bail permet aussi de céder son fonds dans de bonnes conditions.... conclusion d'un bail commercial est un moment essentiel et fondateur. Ses clauses doivent donc être bien pesées pour éviter toutes difficultés futures. C'est un acte subtil et plus compliqué que la simple apparence que peut en donner les modèles que l'on trouve assez facilement. Le contentieux est complexe mais favorise les arrangements. Un bon bail permet aussi de céder son fonds dans de bonnes conditions.
Je vous conseille dès la négociation jusqu'à la signature des contrats de vos baux commerciaux, y compris en cas de renouvellement. Je vous accompagne dans vos démarches administratives et juridiques pour vos opérations relatives à la propriété commerciale : cession de bail, cession de fonds de commerce, location-gérance, lesquelles répondent à des formalités légales précises. J'interviens également le cas échéant devant les juridictions en cas de litiges afférents aux baux commerciaux :... vous conseille dès la négociation jusqu'à la signature des contrats de vos baux commerciaux, y compris en cas de renouvellement. Je vous accompagne dans vos démarches administratives et juridiques pour vos opérations relatives à la propriété commerciale : cession de bail, cession de fonds de commerce, location-gérance, lesquelles répondent à des formalités légales précises. J'interviens également le cas échéant devant les juridictions en cas de litiges afférents aux baux commerciaux : prix du loyer, résiliation du bail, expertise..
Graduated with a master's degree in Construction and Real Estate (Paris XII), I have been practising as a lawyer for about ten years in France. During this period, I have developed a strong experience in drafting legal and judicial documents such as leases, agreements and writing. In July 2016, driven by my ambition to deepen my legal knowledge, I passed the Cambridge International Legal English Certificate (ILEC). To complete this formation, I have done a Msc Real Estate Development with the... with a master's degree in Construction and Real Estate (Paris XII), I have been practising as a lawyer for about ten years in France. During this period, I have developed a strong experience in drafting legal and judicial documents such as leases, agreements and writing. In July 2016, driven by my ambition to deepen my legal knowledge, I passed the Cambridge International Legal English Certificate (ILEC). To complete this formation, I have done a Msc Real Estate Development with the University of Westminster.Areas of law: All aspects of real property matters with a particular emphasis on commercial property.Commercial property: Business tenancies, including termination and renewal, break clauses, service charge disputes, rent and rent review, disrepair and dilapidations claims, valuation, compensation for eviction, Court appearances especially in front of "Property Valuation Tribunal" (France).
Je suis avocat au Barreau de Paris depuis 2016. J'interviens en droit immobilier et droit des affaires, tant en conseil en dehors des conflits qu'en contentieux, pour assurer la défense de vos intérêts. J'ai des expériences dans des cabinets renommés ainsi que des expériences à l'international. J'exerce le droit en français, anglais et arabe.... suis avocat au Barreau de Paris depuis 2016. J'interviens en droit immobilier et droit des affaires, tant en conseil en dehors des conflits qu'en contentieux, pour assurer la défense de vos intérêts. J'ai des expériences dans des cabinets renommés ainsi que des expériences à l'international. J'exerce le droit en français, anglais et arabe.
Le bail commercial est l'un des éléments les plus importants de votre fonds de commerce. Il est même parfois le seul élément valorisable. Sa préservation est donc indispensable. L'intervention de l'avocat se justifie à tous les stades de sa vie: Nous intervenons lors des cessions ou constitutions des baux commerciaux, mais également lors des renouvellements de ces baux, dans le cadre de la fixation du loyer renouvelé, et lors des contentieux indemnitaires. Nous avons développé une... bail commercial est l'un des éléments les plus importants de votre fonds de commerce. Il est même parfois le seul élément valorisable. Sa préservation est donc indispensable. L'intervention de l'avocat se justifie à tous les stades de sa vie: Nous intervenons lors des cessions ou constitutions des baux commerciaux, mais également lors des renouvellements de ces baux, dans le cadre de la fixation du loyer renouvelé, et lors des contentieux indemnitaires. Nous avons développé une jurisprudence efficace permettant dans certaines villes d'aller jusqu'à une diminution du loyer nouveau. Enfin, en matière de contentieux sur les baux commerciaux de grande surface, nous intervenons régulièrement pour contester l'exécution des obligations des bailleurs (défaut de commercialité notamment).
Je suis ravi de me tenir devant vous aujourd'hui en tant qu'avocat expert en bail commercial. Mon objectif est de vous présenter mon expérience et mes compétences dans ce domaine complexe du droit immobilier. Le bail commercial est un aspect crucial de toute entreprise qui opère dans un espace locatif. En tant qu'avocat, je comprends les enjeux et les défis auxquels sont confrontés les propriétaires et les locataires lorsqu'ils négocient, rédigent ou résolvent des conflits liés aux baux... suis ravi de me tenir devant vous aujourd'hui en tant qu'avocat expert en bail commercial. Mon objectif est de vous présenter mon expérience et mes compétences dans ce domaine complexe du droit immobilier. Le bail commercial est un aspect crucial de toute entreprise qui opère dans un espace locatif. En tant qu'avocat, je comprends les enjeux et les défis auxquels sont confrontés les propriétaires et les locataires lorsqu'ils négocient, rédigent ou résolvent des conflits liés aux baux commerciaux. Mon expertise me permet d'offrir des conseils avisés et des solutions juridiques adaptées à chaque situation. En tant qu'avocat expert en bail commercial, je suis à même d'assister mes clients dans divers domaines, tels que : 1Rédaction et négociation de baux commerciaux : Je peux aider les propriétaires et les locataires à élaborer des contrats de location solides, en veillant à ce que tous les aspects juridiques soient correctement abordés et en protégeant les intérêts de mes clients. 2Conseils en matière de droits et d'obligations des parties : Je suis en mesure de clarifier les droits et les responsabilités tant du propriétaire que du locataire, en mettant en lumière les obligations légales et contractuelles qui incombent à chaque partie. 3Résolution de conflits : En cas de litige ou de différend entre les parties, je suis en mesure de fournir une représentation efficace devant les tribunaux ou de négocier des solutions amiables pour résoudre les conflits de manière rapide et équitable. 4Renégociation et résiliation de bail : Si les circonstances changent ou si les parties souhaitent mettre fin à un bail commercial, je peux les guider à travers le processus de renégociation ou de résiliation du bail, en veillant à ce que leurs intérêts soient protégés. Je m'engage pleinement à fournir un service de qualité à mes clients et à les accompagner tout au long de leur parcours dans le domaine des baux commerciaux. Je m'appuie sur une connaissance approfondie des lois et réglementations en vigueur, ainsi que sur une expérience pratique de la résolution de problèmes complexes liés aux baux commerciaux.
Notamment :- Rédaction de baux, - Négociation de baux, - Cession de baux, - Baux en procédure collective.... :- Rédaction de baux, - Négociation de baux, - Cession de baux, - Baux en procédure collective.
Maître Marzouq est avocate au Barreau de Paris formée par les plus prestigieux cabinets d'avocats français et anglo-saxons (Fidal, Allen&Overy, Winston&Strawn). Elle est diplômée d'une licence et d'un master en droit privé de l'université de grande renommée Paris Descartes et d'un prestigieux Master 2 en droit des affaires (DJCE). Elle traite tous les dossiers qui lui sont confiés avec sérieux et ponctualité, en étant à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur apporter un accompagnement...rc;tre Marzouq est avocate au Barreau de Paris formée par les plus prestigieux cabinets d'avocats français et anglo-saxons (Fidal, Allen&Overy, Winston&Strawn). Elle est diplômée d'une licence et d'un master en droit privé de l'université de grande renommée Paris Descartes et d'un prestigieux Master 2 en droit des affaires (DJCE). Elle traite tous les dossiers qui lui sont confiés avec sérieux et ponctualité, en étant à l'écoute de ses clients et soucieuse de leur apporter un accompagnement efficace et au plus près de leurs besoins.
Avocat en droit commercial et droit des affaires, j'ai acquis une expérience au sein de cabinets d'avocats spécialisés dans ces domaines, tant en conseil qu'en contentieux. J'accompagne mes clients tant lors de la création de la société que lors de la vie de celle-ci, y compris dans ses difficultés puisque j'exerce également en droit des entreprises difficultés. J’adopte à l’égard de mes clients :- une approche rigoureuse ;- un traitement proactif ;- le souci de... en droit commercial et droit des affaires, j'ai acquis une expérience au sein de cabinets d'avocats spécialisés dans ces domaines, tant en conseil qu'en contentieux. J'accompagne mes clients tant lors de la création de la société que lors de la vie de celle-ci, y compris dans ses difficultés puisque j'exerce également en droit des entreprises difficultés. J’adopte à l’égard de mes clients :- une approche rigoureuse ;- un traitement proactif ;- le souci de parvenir à une solution adaptée. Pour me contacter directement : #Adresse email#
Avocate spécialisée en droit des sociétés, j'interviens dans toutes les étapes de la vie d'une société, sa création, son développement, ses difficultés et les contentieux qu'elle peut rencontrer notamment avec ses créanciers, contractants, bailleurs ou en cas de conflit entre associés. Les maîtres mots de mon intervention sont disponibilité, réactivité, compétence et une assistance sur mesure. Contact : OI 4O 28 II 96 - Courriel : #Adresse email# ... spécialisée en droit des sociétés, j'interviens dans toutes les étapes de la vie d'une société, sa création, son développement, ses difficultés et les contentieux qu'elle peut rencontrer notamment avec ses créanciers, contractants, bailleurs ou en cas de conflit entre associés. Les maîtres mots de mon intervention sont disponibilité, réactivité, compétence et une assistance sur mesure. Contact : OI 4O 28 II 96 - Courriel : #Adresse email#
Rédaction d'actes et contentieux : Immobilier, construction, bail, baux, baux commerciaux, bail commercial, bail précaire, bail dérogatoire, bail d'habitation, bail mixte, bail professionnel, monovalent, congé, congé avec offre de renouvellement, renouvellement, révision triennale, congé pour vendre, congé pour reprise, droit au renouvellement, propriété commerciale, déplafonnement, déspécialisation, valeur locative, cession de bail, indemnité d'éviction, expulsion, squatter,...daction d'actes et contentieux : Immobilier, construction, bail, baux, baux commerciaux, bail commercial, bail précaire, bail dérogatoire, bail d'habitation, bail mixte, bail professionnel, monovalent, congé, congé avec offre de renouvellement, renouvellement, révision triennale, congé pour vendre, congé pour reprise, droit au renouvellement, propriété commerciale, déplafonnement, déspécialisation, valeur locative, cession de bail, indemnité d'éviction, expulsion, squatter, expropriation, servitude de passage, copropriété, copropriétaire, location, louage, loyer, locataire, bailleur, preneur, sous-locataire, sous-location, bail verbal, syndic d'immeuble, syndicat des copropriétaires, marchand de biens, promotion immobilière, garantie d'achèvement, garantie décennale, dommage-ouvrage, RCP, garantie de bonne fin, réception, entrepreneur principal, sous-traitant, maître d'oeuvre, maître d'ouvrage, permis de construire, marché de travaux, société civile de construction-vente, pluripropriété, multipropriété, time-sharing, location-accession, location en meublé, conseil syndical, adjudication, folle enchère, surenchère,
Toutes interventions en matière de bail commercial et cession de droit au bail ou cession de fonds de commerce, analyse conseil et rédaction contrats et actes de procédure, commandements et suivi litiges dans ces domaines bailleur/preneurles tarifs pratiqués correspondent aux usages et le taux horaire reste indicatif... interventions en matière de bail commercial et cession de droit au bail ou cession de fonds de commerce, analyse conseil et rédaction contrats et actes de procédure, commandements et suivi litiges dans ces domaines bailleur/preneurles tarifs pratiqués correspondent aux usages et le taux horaire reste indicatif
Il s'agit de conseiller le client dans le cadre des modalités les plus favorables à la cession de son entreprise en fonction des spécificités des situations dans lesquelles il se trouve :? Estimer le coût fiscal de la cession de l'entreprise.? Mise en place de la solution la mieux adaptée.? Mettre en ?uvre les techniques de cession : protocole d'accord,clauses de prix, garantie d'actif et de passif.... s'agit de conseiller le client dans le cadre des modalités les plus favorables à la cession de son entreprise en fonction des spécificités des situations dans lesquelles il se trouve :? Estimer le coût fiscal de la cession de l'entreprise.? Mise en place de la solution la mieux adaptée.? Mettre en ?uvre les techniques de cession : protocole d'accord,clauses de prix, garantie d'actif et de passif.
rédaction des baux, enregistrements renouvellemets. acquisitions et cessions de baux commerciaux : négociations, rédaction de la promesse de vente, rédaction de l'acte définitif de cession, ouverture du compte Carpa, enregistrement des actes, purge des créances inscrites... Négociations des loyers en fin de bail et renouvellement des baux....daction des baux, enregistrements renouvellemets. acquisitions et cessions de baux commerciaux : négociations, rédaction de la promesse de vente, rédaction de l'acte définitif de cession, ouverture du compte Carpa, enregistrement des actes, purge des créances inscrites... Négociations des loyers en fin de bail et renouvellement des baux.
Je vous apporte une expertise et vous assiste dans les domaines suivants : - Rédaction et/ou la lecture des baux, négociation (bailleur et locataire), procédures relatives aux baux commerciaux(saisine de la Commission départementale et/ou instance judiciaire devant le juge des loyers), - Assistance juridique à la cession de fonds (étude du dossier, rédaction de l'acte, séquestre et enregistrement).... vous apporte une expertise et vous assiste dans les domaines suivants : - Rédaction et/ou la lecture des baux, négociation (bailleur et locataire), procédures relatives aux baux commerciaux(saisine de la Commission départementale et/ou instance judiciaire devant le juge des loyers), - Assistance juridique à la cession de fonds (étude du dossier, rédaction de l'acte, séquestre et enregistrement).
Conseil, Négociation, Rédaction et contentieux. BAIL commercial & bail d'habitation, en demande et en défense. Représentation devant le T.G.I, Juge des Loyers, T.I. Conclusions, communications de pièces, plaidoirie. Le Cabinet intervient immédiatement pour la négociation ou pour la mise en place d'une action judiciaire.... Négociation, Rédaction et contentieux. BAIL commercial & bail d'habitation, en demande et en défense. Représentation devant le T.G.I, Juge des Loyers, T.I. Conclusions, communications de pièces, plaidoirie. Le Cabinet intervient immédiatement pour la négociation ou pour la mise en place d'une action judiciaire.
Je rédige régulièrement des baux commerciaux ou des cessions de droit au bail pour le compte de mes clients. Je les conseille et négocie pour leurs comptes tout acte en rapport avec les baux commerciaux et en rapport avec les cessions ou les acquisitions de droit au bail. Si nécessaire, je défends leurs intérêts devant toute juridiction compétente.... rédige régulièrement des baux commerciaux ou des cessions de droit au bail pour le compte de mes clients. Je les conseille et négocie pour leurs comptes tout acte en rapport avec les baux commerciaux et en rapport avec les cessions ou les acquisitions de droit au bail. Si nécessaire, je défends leurs intérêts devant toute juridiction compétente.
Baux commerciaux ( rédaction de contrats de bail, rédaction de congé avec offre de renouvellement de bail à la demande du bailleur avec ou sans indemnité d'éviction, demande de renouvellement de bail du locataire commercial, révision triennale du loyer, demande de validation de congé ou d'acquisition de clause résolutoire ). Représentation devant le Tribunal de Grande Instance et Tribunal de commmerce.... commerciaux ( rédaction de contrats de bail, rédaction de congé avec offre de renouvellement de bail à la demande du bailleur avec ou sans indemnité d'éviction, demande de renouvellement de bail du locataire commercial, révision triennale du loyer, demande de validation de congé ou d'acquisition de clause résolutoire ). Représentation devant le Tribunal de Grande Instance et Tribunal de commmerce.
Offre et délai minimum transmis par un avocat sur Alexia.fr au cours des 30 derniers jours dans au moins une région.