Prêt relais, vente en cours la banque ne veut que passer par le notaire

Sujet initié par Laura, il y a 12 heures - 146 vues

Chère madame,

Sachez qu’en En matière de prêts immobiliers, notamment les prêts relais, il est courant que les banques exigent que les transactions financières soient gérées par un notaire, surtout lorsque des biens immobiliers sont en jeu. Cela est dû à plusieurs raisons.

Le notaire est un professionnel du droit qui garantit la légalité et la sécurité des transactions immobilières. En traitant avec lui, la banque s'assure que toutes les formalités légales sont respectées.

Dans le cadre d'un prêt relais, le remboursement est souvent conditionné à la vente du bien immobilier.

La banque souhaite donc s'assurer que le produit de la vente sera utilisé pour rembourser le prêt, ce qui est plus facilement vérifiable par le notaire.

En cas de co-emprunt ou de garantie, la banque peut préférer traiter avec le notaire pour éviter toute ambiguïté ou conflit potentiel entre les parties.

Cela permet également de respecter les droits de chacun, notamment en ce qui concerne le partage des fonds issus de la vente.
Il est donc normal que la banque refuse de traiter directement avec vous dans ce contexte.

Vous pouvez toutefois demander à votre notaire de vous tenir informé des démarches effectuées et de vous fournir une copie des documents relatifs à la transaction.

Merci d’indiquer la question comme résolue.