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Litige propretaire locataire
Sujet initié par staffette90, il y a 10 ans - 2988 vues

Bonjour,

mon proprio me met au tribunal pour des impayer de loyer je lui devais 5400 euros et il a deja recu 900 euro de la caf et 900 euro de caution kil a f
garder je suis parti rapidement car je ne pouvais plus payer mes loyer de 922 euro par mois du faite k ns etions au rsa mon homme a fait du carrelage au noir chez lui pour payer des loyer a venir bien sur il les a deduit des dettes sur un document de l huissier mas il na pa de justificatif car pa de facture etabli mon homme etait auto entrepreneur mais qd il a travailler il ny etait plus!!
il ns a garder ts les outils de mon homme du faite des impayer donc on est parti on a pas refait la peinture ni les 5m2 de carrelage il y a vais kelke trou il na demande 9000 euro de reparation pour la maison
je pense kil a du refaire a neuf tte la plomberie car el etiait defaillante rien ne secoulai normalemenrr on a fait appel a un plombier car les wc etait boucher et il ns a adit k ttes les canalisation etait mal faite car pa de pente cest lui meme ki a fait la plomberie ds sa maiosn il est pas plombier est ce k j peu me retourner contre lui si jamais cest ce ki vo o 9000 euro et k risk til pour ns avoir fait travailler o black our payer des loyers ipayer et moi kest ce k je risque pour avoir travaille chez lui est il possible k je men sorte pa trop mal ou pas
je voudrais savoir aussi ma belle mere est cautinnaire pour les loyer impayer est ce kel risk de payer les loyer ou assi les soi disans travau de renovation de la maison
merci

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CANEPA SAUER
Bonjour,
Votre propriétaire peut demander le paiement des loyers impayés devant le Tribunal d'Instance. Il peut aussi assigner votre mère en qualité de caution pour qu'elle soit condamner au paiement. Dans tous les cas vous pouvez demander des délais pour payer l'arriéré de loyers jusqu'à 2 ans.
Le Tribunal est aussi compétent pour statuer sur les travaux à la charge du locataire. Cependant, la réfection de la plomberie constitue des travaux à la charge du propriétaire et il ne devrait pas être retenu de condamnation à cet égard, sauf s'il est avéré que vous avez sciemment dégradé la plomberie.
En ce qui concerne le travail au noir, votre conjoint pourrait saisir le Conseil de Prud'hommes pour travail dissimulé et demander des salaires correspondants et la restitution de ses outils. Naturellement, il doit cependant avoir en sa possession des preuves de son travail (factures du carrelage, attestations de personnes l'ayant vu travailler...). Commencez peut être par une mise en demeure par lettre recommandée AR pour réclamer les salaires correspondant.
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