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Question résolue par Maître Benjamin Vanoverschelde
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Contrat exclusivité d'une agence et bien finalement vendu de particulier à parti
Sujet (Cloturé) initié par , il y a 7 mois - 909 vues

Bonjour,

Nous sommes intéressés par l'achat d'un appartement actuellement vendu par une agence immobilière en exclusivité. Nous ne sommes pas passés par cette agence et sommes directement rentrés en contact avec les propriétaires du bien. Dans le cas de l'achat de ce bien de particulier à particulier, les acquéreurs (ou les vendeurs) doivent ils payer des frais d'agence ou tout autre indemnité au professionnel détenant cette "exclusivité"?

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En général les proprietaires presentant un client a l´agence bénéficient d’une remise de 50% sur les honoraires, ils paieront donc la moitié des frais d’agence.
Il faut vérifier la bonne validité du mandat vente. Le contrat se termine prochainement ?
Je vous remercie de votre réponse.
Dans le cas où les honoraires sont définies "à la charge de l'acquéreur", les 50% dont vous parlez sont alors à régler par l'acquéreur ou le vendeur? Je ne sais pas encore quand le contrat se termine...
il y a 7 mois
Bonjour,

En cas de mandat de vente exclusif confié à une agence immobilière, le vendeur s'expose à lui devoir des dommages et intérêts s'il négocie la vente de son bien sans elle pendant la durée du mandat, ce même si la vente n'intervient finalement pas.

Je vous remercie d'indiquer que j'ai répondu à votre question.
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