Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Annulation de ccmi après le délai légale de rétractation
Sujet initié par Lorcail y a 8 ans - 9140 vues
Bonjour, Pour notre premier achat et étant peu informé sur le sujet, nous avons fait confiance à un grand constructeur. Nous avons signé un CCMI avec plan en avril 2018. Cependant nous avons signé le ccmi avant d'avoir signé la promesse d'achat pour le terrain. Le constructeur a attendu que nous signions la promesse d'achat du terrain pour nous renvoyer le ccmi en recommandé. Le ccmi nous a été renvoyé en juin 2018 en une seule lettre avec un accusé de réception à mon nom ainsi qu'un accusé de réception au nom de mon conjoint mais c'est moi qui est signé pour les deux noms car seule présente au foyer lors de la réception. Nous nous sommes aperçu que le constructeur avait rajouté après signature une mention sur la durée de fixation du prix, mais nous n'avions pas de moyen de le prouver, car il ne nous a pas laisse d'exemplaire après avoir signé. Cela a commencé à nous mettre des doutes sur son honnêteté mais nous avons tout de même continué avec lui. Depuis nous avons demandé au constructeur de déposer la demande de permis de construire, celui ci a donc demandé à son bureau d'étude de finaliser les plans. Sauf qu'ils se sont aperçu que la limite obligatoire entre notre construction et le voisin (3m) n'avait pas été respecté sur le plan signé pour le CCMI (2m), il a donc modifié le plan ce qui change complément l'agencement de la maison (sans changer la superficie au sol prévu), et a aussi pris la liberté de modifier les plans de l'étage sans raison valable, ce qui change la superficie des chambres ainsi que leurs agencement. Ces nouveaux plans ne nous conviennent pas du tout et nous doutons de plus en plus de l'honnêteté du constructeur. Que pouvons nous faire pour annuler notre contrat ? Pouvons nous utiliser le fait qu'à la signature nous n'avions pas de promesse d'achat de terrain même si nous l'avons eut avant de recevoir le ccmi en recommandé? Pouvons nous utiliser le droit de rétractation de mon conjoint puisqu'il n'a jamais signé le recommandé qui lui était adressé? Pouvons nous utiliser le fait que les plans ne sont plus les mêmes que ceux signés dans le CCMI même si la superficie au sol indiqué dans le contrat est respectée ? Merci par avance de vos réponses
Suite à 2 refus de permis de construire, nous souhaitons résilier notre ccmi. en effet, après nous être bien renseignés, nous avons vu que nous sommes bien dans nos
Nous voulions faire une rupture de contrat de construction car plus du tout confiance envers le constructeur, est ce possible de faire une rupture ? sur le plan du
Je vous contacte car je suis en cours de projet de construction. voici où j'en suis: - ccmi signé -offre de prêt signé -terrain en cours d'acquisition : en
Faire annuler un compromis au notaire et mettre fin a un contrat ccmi suite a un projet non réalisable trop onéreux et dangereux route + 35 % de pente pour
Nous avons signé notre contrat le même jour que la la promesse de vente de terrain avec le constructeur. nous avons pas encore signé chez le notaire car nous
Le contrat de construction de maison individuelle (ccmi) est un contrat très protecteur. le plus protecteur dans l'esprit de la loi. mais la meilleur protection du monde
Nous souhaiterions nous retirer de l'achat d'un immeuble dont nous avons signé un compromis de vente mais le délai de rétractation est passé. en effet, plus
Je fais construire une maison individuelle avec un contrat ccmi. lors de ma visite de chantier le plaquiste était en train d'installer les rails au sol afin de
Nous avons signé un compromis de vente en tant qu'acquereur aupres d'un notaire en date du 23 mars et à ce jour etant passés par un courtier qui nous
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
1 réponse
aamoi666
Bonjour,
Si vous avez signé un CCMI complet (donc avec plan et notice), le Constructeur ne peux pas changer les plans sans votre accord.
Vous devez envoyer un recommandé au constructeur pour tracer ce changement sans votre consentement, et que pour cette raison le CCMI est nul et non avenu.
Ceci dit le mieux serait d'adhérer sans tarder à l'AAMOI pour vous faire représenter par leurs juristes : http://www.aamoi.fr/
Envoyez en meme temps que votre adhésion tous les documents par courrier au bureau de l'aamoi pour étude par leur juriste.
Bon courage
il y a 8 ans
Cliquez ici pour commenter la réponse ci-dessus
Répondre à la question de Lorca
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.