Sujet initié par
Marina Schill,
il y a 4 mois - 401 vues
Bonjour,
Mon ami s’est séparé de mois il y a plusieurs semaines (il a pris ses affaires et s’est installé chez son frère)
Nous avons en commun notre appartement que nous avons acheté il y a 2 ans (nous sommes sur un crédit de 25 ans).
Nous sommes ni mariés ni pacses et pas d’enfants.
Je souhaite racheter ses parts car je suis bien dans mon appartement que je ne souhaite donc pas vendre du tout.
Il me demande de lui verses ses parts... jusque là tout va bien.
Nous avons été chez le notaire qui nous a calculé les parts de monsieur et ce dont il a le droit sur la base du prix de vente d’achat.
Sauf voilà, il ne cesse de dire qu’il doit toucher plus que ca et insiste pour que nous vendions l’appartement.
Je lui ai explique qu’il n’aura pas plus d’argent en le vendant. Il me dit qu’il ne signera rien tant que ce ne sera pas dans le cadre d’une vente à une autre personne.
Mon dossier de financement est accepté a la banque’ mais je suis bloquée par le comportement de mon ex qui s´apparente a une vengeance personnel (une envie de me nuire).
Question : si j’ai la possibilité de racheter ses parts, peut il avoir le moyen de m’en empêcher? Quels sont mes droits ? Ai je besoin de son accord pour lui racheter ses parts dans la mesure où elle ne souhaite pas garder l’appartement?
Merci infiniment de votre aide car cette situation est anxiogène.
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quel type de bail ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
Quel type de document ?
Voulez-vous faire une demande d'aide juridictionnelle ?
Quel est le revenu mensuel moyen de votre foyer fiscal ?
Pour pouvoir bénéficier de l'aide juridictionnelle le revenu mensuel moyen de votre foyer fiscal ne doit pas dépasser les 1393 euros.
Avez-vous des personnes à charge ?
Les personnes à charge sont les personnes, autres que le contribuable et son conjoint, qui sont rattachées au foyer fiscal.
Combien ?
Le revenu maximum est majoré de :
- 167 euros pour chacune des deux premières personnes à charge
- 106 euros par personne, à partir de la troisième personne à charge
exemple :
Vous êtes mariés avec 3 enfants à charges, le revenu maximum pour bénéficier de l'aide juridictionnelle est de :
1393 euros + 167 euros pour le premier enfant + 167 euros pour le deuxième enfant + 106 euros = 1833 euros.
Acceptez-vous un avocat qui traite votre dossier par internet ?
Certains avocats proposent de traiter votre dossier entièrement en ligne et de faire des rendez-vous téléphonique ou par vidéo conférence plutôt que dans leur cabinet.
Il y a plusieurs avantages à cela:
- Vous pouvez choisir un avocat n'importe où en France
- Ce qui vous donne la possibilité de faire appel à un avocat spécialisé
- Le coût est souvent moins élevé
Souhaitez-vous impérativement un avocat de votre région ?
Expliquez-nous votre dossier en quelques lignes : (50 caractères minimum)
Vous recherchez en priorité un avocat :
Quelle est votre tranche d'âge :
Demander mon devis
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé pour vous mettre en relation avec des avocats.
Conformément à la loi « informatique et libertés » et au RGPD, vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Jurisystem, 22 rue des Martyrs, 75009 Paris.
Toutes les informations relatives à vos droits en matière de protection des données personnelles sont accessibles dans nos CGU.
Hélas, vous n'avez pas droit à l'attribution préférentielle du logement en tant que concubin.
Vous pouvez faire liquider l'indifvision et provoquer la vente judiciaire aux enchères publiques.
Vous bénéficierez (à confirmer , la législation peut évoluer) d'un droit de priorité sur le meilleur enchérisseur.
En revanche, dans le cadre de la liquidation de l'indivision, vous êtes redevable d'une indemnité d'occupation.
Dans ce type de dossier, il ne faut pas s'accrocher à son bien : si vous le faites, votre ex y verra un source de pression et en tirera avantage. C'est ce qu'il commence à faire.
Si la procédure traine, ça lui profite la plupart du temps parce que le bien sera valorisé avec le temps, et il prendra sa plus value.
Mon conseil dès le départ n'est pas juridique, mais psychologique.
Proposez de vendre à un tiers, et rajoutez 10.000 € sur la meilleure proposition.
On verra si il refuse. S'il refuse.
Vendez rapidement, il vous voit comme un placement immobilier.
Faites analyser rapidement la situation par un avocat, avec les actes, les pièces, les comptes.
Merci de m'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Pourrais je avoir une estimation de ce que va me couter le rachat des parts de
mon ex compagne? Quelle est la procédure la moins onéreuse ? Licitation?
Mon conjoint est dans l'impossibilité de me racheter mes parts. Il ne veut pas .....
Séparation- rachat des parts de mon ex : mon ami s'est séparé de ... Mon ami ...
Et je veux demandée la séparation met moi je veux quitter les lieux mais je ne
peux pas ..... Séparation- rachat des parts de mon ex : mon ami s'est séparé de .
Avec mon ex nous avions contracté un rachat de crédit , pour ce crédit , je paye ...
La banque m'a contacté en m'informant que je devais payer la part de mon ex
Nous allons divorcer avec mon mari. nous avons un bien immobilier. celui vaut
205 000 ... Séparation- rachat des parts de mon ex : mon ami s'est séparé de .
Bien sur que vous pouvez refuser de vendre votre part. il suffit effectivement ... j'ai
proposé a mon ex de lui racheter ses parts de la maison mais il ne veux rien ...
Donc ma femme est d'accord pour céder sa part de la maison sans ..... En fait,
nous sommes mariés en séparation de biens, mais la maison a été ..... il fera ... j'
ai proposé a mon ex de lui racheter ses parts de la maison mais il ne veux rien .
Voilà je suis séparer de mon conjoint depuis deux ansi je suis repartie chez mes
..... Nous sommes séparés depuis un an , il ne veut pas vendre il veut racheter
ma part . ... Mon ex conjoint est dans notre maison et ne veux pas la vendre .