Achat d'une maison actuellement en vente dans le cadre du divorce
Sujet initié par
ISA61,
il y a 2 semaines - 398 vues
Bonjour,
Je suis en instance de divorce, nous avons une maison actuellement en vente via une agence à moins de la moitié de son prix d'achat (achat 240 000€ ,en vente à 130 000 mais estimée entre 70 000 et 85 000€ car inhabitée depuis plus de 7 ans, radiateurs cassés, fuite eau, jardin en friche, etc, aucune offre depuis 3 ans).
Notre fils, majeur depuis peu, propose de racheter le bien au prix estimé soit environ 70 000€ en fonction des travaux de rénovation à effectuer (mise aux normes égout, chauffage et chaudière à changer, jardin à tailler entièrement, remise en état du système alimentation en eau car tuyaux gelés pendant hiver...)
Cela est il possible ? Peut il faire une offre en son nom (auprès de l'agence ou directement auprès du notaire) ?
Quelles sont les démarches à effectuer ?
Quelle mission souhaitez-vous confier à l'avocat ?
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Quel type de bail ?
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Quel type de document ?
Voulez-vous faire une demande d'aide juridictionnelle ?
Quel est le revenu mensuel moyen de votre foyer fiscal ?
Pour pouvoir bénéficier de l'aide juridictionnelle le revenu mensuel moyen de votre foyer fiscal ne doit pas dépasser les 1393 euros.
Avez-vous des personnes à charge ?
Les personnes à charge sont les personnes, autres que le contribuable et son conjoint, qui sont rattachées au foyer fiscal.
Combien ?
Le revenu maximum est majoré de :
- 167 euros pour chacune des deux premières personnes à charge
- 106 euros par personne, à partir de la troisième personne à charge
exemple :
Vous êtes mariés avec 3 enfants à charges, le revenu maximum pour bénéficier de l'aide juridictionnelle est de :
1393 euros + 167 euros pour le premier enfant + 167 euros pour le deuxième enfant + 106 euros = 1833 euros.
Acceptez-vous un avocat qui traite votre dossier par internet ?
Certains avocats proposent de traiter votre dossier entièrement en ligne et de faire des rendez-vous téléphonique ou par vidéo conférence plutôt que dans leur cabinet.
Il y a plusieurs avantages à cela:
- Vous pouvez choisir un avocat n'importe où en France
- Ce qui vous donne la possibilité de faire appel à un avocat spécialisé
- Le coût est souvent moins élevé
Souhaitez-vous impérativement un avocat de votre région ?
Expliquez-nous votre dossier en quelques lignes : (50 caractères minimum)
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Il n'y a pas d'opposition à ce que votre fils rachète la maison.
Il est utile de disposer de plusieurs estimations pour éviter qu'on vous accuse de réaliser une donation déguisée.
Il suffit de prendre rendez-vous avec le notaire pour qu'il organise la vente.
Merci de votre réponse.
Par ailleurs la somme versée par notre fils au moment de l'acquisition doit elle être directement reversée à la banque en totalité car un emprunt doit être remboursé pour la somme de 200 000€ environ. Ou cette somme doit elle être divisée en deux et chacune des parties rembourse le prêt ensuite ?
Egalement la maison est actuellement inhabitée et le gaz, l'électricité et l'eau sont coupés. Est ce possible de demander à réouvrir les compteurs en question afin de procéder à une vérification de l'état des tuyauteries (eau et gaz) par un plombier chauffagiste pour chiffrer les travaux ? Cela me semble nécessaire pour faire passer un ou plusieurs entrepreneurs.
Merci de votre retour.
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22 janv. 2018 ... Au cours du divorce, les époux peuvent vouloir vendre leur bien ... Toutefois, la
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Désaccord prix vente maison aux fins d'une séparation ... Je voudrait surtout
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surtout garantir une garde alternée puisque elle ... Voulez-vous divorcer à l'
amiable ?
18 janv. 2018 ... L'achat d'un bien immobilier au cours d'une procédure de divorce ... Pourtant un
tel investissement, alors que le divorce n'est pas encore ... Les époux peuvent
également être séparés à la suite d'une décision judiciaire dans le cadre : ....
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23 janv. 2018 ... En cas de divorce par consentement mutuel, lorsque les époux ... eux avant de
pouvoir déposer la convention de divorce chez un notaire. ... Ainsi, la soulte est
égale à (la valeur du bien immobilier actuellement - le restant dû du crédit) / 2. Il
en résulte que la soulte ne tient pas compte de la valeur d'achat ...
En instance de divorce et achat d une maison avec une autre personne ... nous
ne sommes toujours pas divorcé j ai signé un compromis de vente et fait une ....
obliger votre épouse à intervenir dans le cadre de l'achat de votre nouveau bien
...
Madame, si votre conjoint refuse de procéder à la vente de votre maison ... et
demander en plus la licitation de l'immeuble (sa vente forcée) pour un prix de . ...
son ex compagne depuis pratiquement 2 ans ils rembourse actuellement le
crédit. ..... Divorce, Immobilier, Permis de conduire, Travail, Administratif,
Associations et ...
Il semble que nous ayons intérêt à vendre la maison (pour laquelle nous n'avons
..... L'achat d'un bien immobilier au cours d'un divorce s'avère compliqué si les ...
les acquéreurs déclarent qu ils entament une procédure de divorce, ... en fond
propre la moitié des sommes provenant de la vente de sa maison a hauteur de
xx
20 déc. 2017 ... Divorce / Comptes bancaires et crédits / Par Alexia.fr , Publié le ... être séparés à
la suite d'une décision judiciaire dans le cadre : .... Alors, en cas de divorce, il
garde la maison et il reste seul engagé à rembourser le prix. ... Les époux
peuvent vendre la maison et payer leur dette envers la banque. Ensuite ...