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Question résolue par Maître Alban POISSONNIER
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Achat d'une maison actuellement en vente dans le cadre du divorce
Sujet initié par , il y a 2 semaines - 398 vues

Bonjour,

Je suis en instance de divorce, nous avons une maison actuellement en vente via une agence à moins de la moitié de son prix d'achat (achat 240 000€ ,en vente à 130 000 mais estimée entre 70 000 et 85 000€ car inhabitée depuis plus de 7 ans, radiateurs cassés, fuite eau, jardin en friche, etc, aucune offre depuis 3 ans).
Notre fils, majeur depuis peu, propose de racheter le bien au prix estimé soit environ 70 000€ en fonction des travaux de rénovation à effectuer (mise aux normes égout, chauffage et chaudière à changer, jardin à tailler entièrement, remise en état du système alimentation en eau car tuyaux gelés pendant hiver...)
Cela est il possible ? Peut il faire une offre en son nom (auprès de l'agence ou directement auprès du notaire) ?
Quelles sont les démarches à effectuer ?

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Clarté : Il faut poster ces messages dans le thème le plus approprié. Il faut mettre un objet clair, il faut par exemple éviter "Urgent" ou "Besoin d'aide", qui ne donne aucune information quant au contenu de votre question. Vos objets doivent plutôt ressembler à cela : "Divorcer d'avec un étranger", ou "licenciement durant un congé maternité", par exemple. D'autre part, il faut éviter le style télégraphique ou le langage texto. Il est aussi préférable de se relire plusieurs fois, et de s'assurer d'avoir mis tous les éléments qui pourraient permettre à un membre de vous répondre avec précision. Si vous souhaitez obtenir une réponse précise à une question, Il faut éviter de polluer votre message avec de éléments qui n'apportent rien à la compréhension du problème, cantonnez-vous aux faits et aux dates. A l'inverse, si vous souhaitez discuter avec les autres membres de vos sentiments ou de vos expériences personnelles, les tribunes libres de chacun des domaines sont là pour ça.
Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.
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Il n'y a pas d'opposition à ce que votre fils rachète la maison.
Il est utile de disposer de plusieurs estimations pour éviter qu'on vous accuse de réaliser une donation déguisée.
Il suffit de prendre rendez-vous avec le notaire pour qu'il organise la vente.
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Merci de votre réponse.
Par ailleurs la somme versée par notre fils au moment de l'acquisition doit elle être directement reversée à la banque en totalité car un emprunt doit être remboursé pour la somme de 200 000€ environ. Ou cette somme doit elle être divisée en deux et chacune des parties rembourse le prêt ensuite ?
Egalement la maison est actuellement inhabitée et le gaz, l'électricité et l'eau sont coupés. Est ce possible de demander à réouvrir les compteurs en question afin de procéder à une vérification de l'état des tuyauteries (eau et gaz) par un plombier chauffagiste pour chiffrer les travaux ? Cela me semble nécessaire pour faire passer un ou plusieurs entrepreneurs.
Merci de votre retour.
Le remboursement aura lieu avant le partage du prix de vente.

SI vous êtes propriétaire vous pouvez sans difficulté rouvrir les compteurs?

Je vous laisse le soin d'indiquer que la question est résolue.
#Meilleure réponse
il y a 2 semaines
Merci, vous avez répondu à ma question.
Merci pour vos réponses rapides qui me sont très utiles.
il y a 2 semaines
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