Erreur bail habitation / tromperie sur le bien

Sujet (Cloturé) initié par MICKYWAY, il y a 8 mois - 2058 vues

Bonjour,
J'ai signé un bail d'habitation via une agence immobilière en février 2024 dans une résidence neuve qui était à ce moment là encore en chantier sur les parties extérieures. Lors de la visite du bien, la commerciale m'a assuré que la terrasse serait sécurisée par un grillage et qu'un jardinet me serait octroyé et délimité par ce grillage.
Or à ce jour, je n'ai ni grillage et encore moins ce jardinet promis alors qu'il est bien indiqué dans mon bail (terrasse et jardin). Au final, cette agence m'a trompé sur le bien puisqu'il s'avère que la chargé des livraisons n'a pas transmis les bonnes informations lors de la livraison du bien. Conséquences : aucune clôture ne sera installée et aucun jardin ne sera octroyé.
Mise à part une demande de diminution de loyer et le remboursement du trop perçu pour ce jardin invisible que je paie chaque mois, puis-je me retourner contre l'agence pour tromperie sur le bien et demander des dommages et intérêts car même s'il y a eu un couac dans les informations que l'agence a eu lors de la livraison du bien et la réalité, rien de ce qui m'a été promis ne pourra être tenu alors que j'ai fais confiance car le bien correspondait à ce que je recherchais. Dans le cas où je ne peux pas me retourner pour tromperie, puis je demander au moins des dommages et intérêts pour les préjudices subis pour une terrasse dont je ne peux pas jouir puisqu'elle n'est pas sécurisée (clôturée) et que quiconque passe dessus puisqu'elle est situé juste à côté d'une entrée et entourée d'un espace vert commun, que ma prise électrique extérieure et mon robinet d'eau privé sont accessibles à tous et utilisés , que les chiens des résidents viennent y trainés, que ma voisine du dessus ne prend même pas la peine de venir toquer à ma porte récupérer le jouet de ses enfants et passe directement par ma terrasse et que je ne peux en aucun cas y installer quoi que ce soit au risque de me faire voler à tout moment.

Merci de vos réponses