Séparation en union libre maison

Question

Nous avons acheté une maison, il y a quelques années avec la maman de mes enfants et sur le remboursement de l'empreints de la maison, nous sommes en 50 - 50. Je suis séparé depuis quelques mois avec la maman, puis elle est parti de la maison depuis maintenant 4 mois a 20km de son bien et elle a fait un changement d'adresse depuis. Actuellement, je me retrouve a payé toutes les factures comme électricités, eau, chauffage etc... La maison est en ce moment même vendu par le biais d'un compromis de vente.  Et la passation se fera pour mars 2025 entre nous les proprios et les futurs acquéreur. Moi le papa, je dois a mon tour partir de la maison pour début janvier 2025 pour raison professionnel et dois partir a plus de 500km de celle-ci.  Evidemment que je vais effectuer mon changement d'adresse. Mais ma question est, qui est responsable du bien une fois que moi je suis parti ? (Sachant que nous sommes en hiver et qu'il faut toujours faire chauffer la maison et au fioul. Ce qui veut dire que quand il n'y aura plus de fioul dans la cuve, qui doit en remettre ?  Et évidemment, comme il y a eu un compromis de vente, nous sommes garant de l'entretien de la maison et elle ne doit pas être endommager sous peine que les acquéreur puissent encore renoncer a ce bien.) Sommes-nous dans l'obligation de divisé les factures a deux (le papa et la maman) ou bien moi le papa, suis-je encore responsable de l'état du bien ? Et si oui je suis encore responsable ? Pour quel raison exactement que la maman n'aurait plus aucune obligation de payé la moitié des factures ?

Maître <span class='text-uppercase'>PETSOKO</span> · Accepted Answer

Même après votre départ, vous et la maman de vos enfants restez tous les deux responsables de l'entretien et de la gestion de la maison jusqu'à la passation de propriété en mars 2025.  Étant donné que vous êtes copropriétaires à parts égales, vous êtes tous les deux responsables de l'entretien de la maison, y compris le chauffage, l'électricité, l'eau, etc. Cela signifie que les frais doivent être partagés entre vous deux, même si l'un de vous n'habite plus dans la maison. Le compromis de vente stipule que vous devez maintenir la maison en bon état jusqu'à la passation de propriété. Cela inclut le chauffage pour éviter les dommages dus au froid. Les factures d'électricité, d'eau, de chauffage, etc., doivent être partagées entre vous deux. Vous pouvez convenir d'un arrangement pour diviser ces coûts de manière équitable. Il est important de communiquer avec la maman de vos enfants pour convenir d'un partage équitable des frais. Vous pouvez lui expliquer la situation et l'importance de maintenir la maison en bon état jusqu'à la vente. Si possible, formalisez un accord écrit avec la maman de vos enfants concernant le partage des frais jusqu'à la vente de la maison. Cela peut éviter des malentendus et des conflits futurs. Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer que la question est résolue en cliquant sur le BOUTON VERT

Fcjuventus@10 · Answer

Ok merci de votre réponse.

Mais si, il n'y a plus aucune discutions avec la maman !
Est-elle en droit de ne pas vouloir payer la moitié ?

Et est-ce que le notaire fera le nécessaire pour diviser les factures ?

Maître <span class='text-uppercase'>CAGNA CHOPIN</span> · Answer

Si elle ne veut pas payer sa part des factures, il y aura un compte entre vous et elle a faire et a donner au notaire .Lors de la vente, soit vous demanderez de sequestrer les fonds.de la vente pour calculer ce qu elle vous doit .Soit vous donnerez au notaire le montant des factures communes qu elle vous doitCe montant sera deduit de sa part.dans les fonds de la vente Je vous conseille de vous faire assister par un Avocat. Cordialement

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