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Je viens chercher de l'aide ou des conseils car je suis confrontée à un problème de fourmis dans mon logement.
Je suis locataire dans un logement social en rez-de-chaussée depuis un peu moins d'un an. Depuis quelques semaines, je subis une véritable invasion de fourmis qui entrent principalement par la salle de bain. Après inspection, il semble que le problème vienne d'un défaut d'isolation autour de la baignoire, ce qui leur permet de pénétrer facilement.
J'ai pris mon mal en patience et ai tout essayé pour traiter, mais les insectes reviennent toujours.
J'ai par la suite contacté mon bailleur, mais il refuse d'intervenir sous prétexte que les fourmis ne sont pas considérées comme des nuisibles. Pourtant, ce n'est pas un problème d'hygiène ou d'entretien de ma part : le logement présentait déjà ce défaut d'isolation à mon arrivée, et je n'ai jamais eu ce genre de problème auparavant.
Je me sens un peu démunie. Est-ce vraiment à moi de gérer ça alors que le problème vient d'un défaut du logement ? Y a-t-il un recours possible pour obliger le bailleur à intervenir ?
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En vertu de l'article 6 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur a l'obligation de délivrer un logement décent et de maintenir celui-ci en état de servir à l'usage prévu. Cela inclut la responsabilité de garantir que le logement est exempt de nuisibles, ce qui pourrait s'appliquer à votre situation si l'infestation de fourmis est liée à un défaut structurel du logement, tel qu'un problème d'isolation.
Si le problème d'infestation est dû à un défaut d'isolation existant à votre arrivée, il est raisonnable de soutenir que la responsabilité de la dératisation ou de la désinsectisation incombe au bailleur.
En effet, le bailleur doit effectuer toutes les réparations nécessaires à l'entretien normal des locaux loués, sauf si ces réparations sont dues à une négligence du locataire (article 1719 du Code civil).
Dans votre cas, puisque vous indiquez que le problème d'isolation était présent à votre arrivée et que vous n'avez pas eu de problèmes similaires auparavant, vous pourriez faire valoir que l'infestation de fourmis est liée à un vice de construction ou à un défaut d'entretien de la part du bailleur.
Pour obliger votre bailleur à intervenir, vous pouvez :
Envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception pour formaliser votre demande d'intervention, en précisant les détails de l'infestation et le lien avec le défaut d'isolation. Contacter la Commission départementale de conciliation si le bailleur reste inactif. Envisager une action en justice si aucune solution amiable n'est trouvée, en vous appuyant sur les obligations légales du bailleur.
Je vous conseille de conserver tous les échanges écrits avec votre bailleur et de documenter l'infestation (photos, témoignages, etc.) pour soutenir votre demande.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
il y a 1 an
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Justine22300
Bonjour Louna, Je comprends votre frustration ! J'étais exactement dans la même situation l'année dernière, en location au RDC avec une invasion de fourmis par la salle de bain. J'ai découvert Outcast Fourmis et ça a changé la donne. En attendant que votre bailleur intervienne (et oui, il devrait le faire car le défaut d'isolation est de sa responsabilité), je vous conseille vivement d'essayer Outcast Fourmis. J'ai placé les boîtes près des points d'entrée dans ma salle de bain, et en quelques jours seulement, plus aucune fourmi en vue. Le gel attire les fourmis qui le ramènent à la colonie, éliminant ainsi le problème à la source. C'est une solution temporaire en attendant les réparations, mais au moins vous pourrez retrouver un peu de tranquillité. Le produit est sans danger pour les enfants et les animaux grâce à ses boîtes sécurisées.
il y a 6 mois
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