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Demande de retraite d'un sociétaire refusée par les gérants
Sujet (Cloturé) initié par Flo1212, il y a 11 mois - 1937 vues

Bonjour Maîtres,

J'ai 70 ans et je souhaiterais prendre ma retraite.
Le problème réside dans le fait que les deux gérants de l'EARL familiale refusent ma demande de retraite.
Nous sommes 5 à être en EARL. Deux non exploitants (40 % des parts) et trois exploitants dont moi-même (60% des parts).
Je souhaite rester associée non exploitante mais il y a refus de leur part, et de plus, les deux gérants exploitants se retrouveraient avec 49 % des parts (50% minimum des parts doivent être détenus par des exploitants). Il faudrait donc créer une nouvelle société ou un rachat de mes parts (11%) mais ils s'y refusent.

Les gérants refusent que je devienne non exploitante et il me refusent également le rachat de mes parts.
La MSA rejette toute demande de retraite de ma part si je n'ai pas le papier de l'assemblée extraordinaire disant que je ne suis plus exploitante. Ou alors il faudrait que je n'ai plus de parts.
J'ai une fille à qui je pourrais éventuellement donner mes parts mais je ne sais pas si c'est possible.

Que dois-je faire pour enfin faire ma demande de retraite ? Quelles seraient les solutions ?
Les conditions de travail sont difficiles avec beaucoup de mésententes. De plus, mon âge fait que je ne peux plus travailler.

Merci de vos réponses
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Agricole / Rural : Achat, vente ou transmission d’exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.

Votre demande concerne le foncier ou l'activité agricole : bail rural (congés), achat/vente de terres, droit de préemption (SAFER), contrôle des structures, aménagement foncier agricole.

Elle peut aussi porter sur des sociétés agricoles, la transmission d'exploitation, l'expropriation, ou des questions d'urbanisme en zone rurale.

Successions : Préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Bail commercial : Bail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux commerciaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

Environnement : Pollution, déchets, nuisances, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.

Votre demande porte sur une atteinte à l'environnement ou un risque environnemental : installations classées, déchets, eau, énergies renouvelables, sites et sols pollués, carrières et mines.

Le dossier peut aussi inclure la gestion de risques/accidents (risques naturels ou technologiques, accidents industriels) et les responsabilités associées.

Litige administratif : Contester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

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Bail rural

Contrat par lequel un propriétaire met des terres ou bâtiments agricoles à disposition d'un exploitant, souvent contre un fermage.

Exemple : litige sur le renouvellement ou le montant du fermage.

Congé reçu ou donné dans le cadre d’un bail rural

Acte par lequel une partie met fin au bail rural ou refuse son renouvellement, dans des conditions strictes.

Exemple : congé pour reprise donné par le propriétaire.

Achat ou vente de terres agricoles

Opération portant sur des parcelles, bâtiments ou biens agricoles.

Exemple : difficulté lors d'une promesse de vente de terres agricoles.

Droit de préemption

Droit permettant à une personne ou à un organisme d'acheter en priorité un bien agricole mis en vente.

Exemple : préemption par la SAFER ou par un fermier en place.

Contrôle des structures

Régime administratif pouvant imposer une autorisation avant de reprendre, agrandir ou réunir des terres agricoles.

Exemple : demande d'autorisation d'exploiter refusée ou concurrente.

Aménagement foncier agricole

Opération visant à réorganiser des parcelles agricoles pour améliorer leur exploitation ou accompagner un projet public.

Exemple : désaccord sur un échange de parcelles.

Sociétés agricoles

Structures juridiques utilisées pour exploiter une activité agricole à plusieurs ou organiser une exploitation.

Exemple : GAEC, EARL, SCEA ou cession de parts.

Transmission d'exploitation agricole

Organisation du passage d'une exploitation agricole à un repreneur, dans la famille ou à un tiers.

Exemple : départ à la retraite, donation ou vente d'exploitation.

SAFER (Société d’aménagement foncier et d’établissement rural)

Organisme qui intervient sur le marché foncier rural, notamment pour acheter, réattribuer ou préempter des biens agricoles.

Exemple : contestation d'une attribution ou d'une préemption SAFER.

Expropriation

Procédure permettant à une personne publique d'imposer la cession d'un bien pour un projet d'utilité publique, avec indemnisation.

Exemple : terres agricoles concernées par un projet routier.

Urbanisme

Règles qui encadrent l'utilisation des terrains et les constructions, y compris en zone agricole.

Exemple : refus de permis pour un bâtiment d'exploitation.

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Une question en droit rural ?
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83%de réponse
BELIGHA
Bonjour,

Votre situation est bloquée en raison du refus des gérants et des règles spécifiques de l'EARL (50% de parts pour les exploitants).

Pour prendre enfin votre retraite, voici les solutions et démarches à envisager :

Vous pouvez envisager de céder vos parts à un tiers, comme votre fille. Toutefois, cela nécessite l'accord des autres associés, sauf si les statuts de l'EARL prévoient une clause de cession libre.

Si les gérants refusent, vous pourriez envisager de les contraindre à respecter les dispositions statutaires, en vous appuyant sur l'article 1844-1 du Code civil, qui stipule que les associés peuvent céder leurs parts sous réserve des dispositions statutaires.

Vous pouvez demander la convocation d'une assemblée générale extraordinaire pour discuter de votre situation. Si les gérants refusent, vous pouvez convoquer cette assemblée vous-même si vous détenez un certain pourcentage des parts (généralement 10% ou plus). Cela vous permettrait de faire voter la modification de votre statut.

Si les gérants continuent de bloquer votre demande, vous pouvez envisager de saisir le tribunal compétent pour demander la désignation d'un mandataire ad hoc ou d'un juge-commissaire afin de régler le litige. Cela peut être une solution pour faire valoir vos droits en tant qu'associée.

Vous devez également informer la MSA de votre situation et leur fournir toute documentation pertinente. Si vous parvenez à obtenir un document attestant de votre statut de non exploitante, cela pourrait faciliter votre demande de retraite.

Étant donné la complexité de votre situation, il peut être judicieux de consulter un avocat en droit des sociétés ou en droit rural. Celui-ci pourra vous conseiller sur les meilleures démarches à entreprendre et vous représenter si nécessaire.

En résumé, il est essentiel de faire valoir vos droits en tant qu'associée et de chercher à obtenir un accord avec les autres gérants ou à passer par des voies légales pour résoudre ce conflit.

En synthèse des solutions :

Analyse approfondie des statuts de l'EARL.

Mise en demeure formelle de la part des gérants pour une AGE.

Négociation sur le rachat de parts, l'entrée d'un nouvel associé, ou la cession de parts à votre fille (avec l'agrément nécessaire).

Transformation de l'EARL si la règle des 50% ne peut plus être respectée.

Consultation impérative d'un avocat en droit rural ou droit des sociétés. Il pourra vous conseiller sur la meilleure stratégie juridique et vous accompagner dans les démarches, y compris judiciaires, si les gérants maintiennent leur blocage.

Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
BELIGHA
Bonjour,

Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.

Bien à vous
#Meilleure réponse
il y a 11 mois
Bonjour

Dans votre situation, il est tout à fait légitime de vouloir prendre votre retraite à 70 ans, surtout lorsque les conditions de travail deviennent difficiles et qu'il existe des tensions internes à l'EARL familiale. Le problème principal que vous rencontrez est le refus des deux gérants exploitants de vous permettre de passer au statut de non exploitante ou de vous racheter vos parts. Cela bloque votre démarche auprès de la MSA, qui exige que vous cessiez officiellement d'être exploitante pour déclencher vos droits à la retraite.

En l'état, la transformation de votre statut nécessite une modification des statuts de l'EARL votée en assemblée extraordinaire. Mais les gérants refusent, probablement pour éviter de tomber sous le seuil réglementaire des 50 % de parts détenues par des exploitants, indispensable pour maintenir la qualification agricole de la société. Ce blocage vous empêche de vous retirer sereinement de l'exploitation tout en conservant une participation.

Deux solutions se dessinent. Premièrement, la cession ou la donation de vos parts, notamment à votre fille, pourrait vous permettre de sortir du statut d'exploitante. Mais encore faut-il que votre fille accepte de devenir associée exploitante ou que les statuts permettent la présence d'un non exploitant sans déséquilibrer le pourcentage imposé par la loi. Deuxièmement, vous pouvez invoquer un "motif légitime" pour demander judiciairement votre retrait de la société et obliger les autres associés à racheter vos parts, surtout si vos conditions de santé ou votre âge rendent l'exploitation impossible. Le tribunal judiciaire peut se prononcer sur cette demande, même en cas de refus des autres associés.

Il existe également la possibilité d'envisager une transformation de l'EARL ou d'intégrer un nouvel exploitant pour maintenir l'équilibre des parts, mais cela suppose la coopération des autres associés. En parallèle, vous pouvez consulter un juriste agricole ou un médiateur spécialisé dans les litiges entre associés en milieu rural. Ces professionnels peuvent faciliter une sortie apaisée et conforme à la réglementation.

Je peux vous aider à rédiger une lettre de demande de retrait à adresser aux associés ou à préparer une requête au tribunal 

Merci d'indiquer votre préoccupation comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT.
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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

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