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Préemption safer et droit du vendeur.
Posée par TITI46, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3155 vues

Je vends une maison d'habitation sur un petit terrain en zone urbaine uh et 1 hectare attenant en zone n (naturelle). le géomètre doit reborner afin de rassembler le tout pour ne faire qu'une parcelle. quels sont mes droits en tant...

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ROCHER-THOMAS
 
Droit des mairies
Posée par gege, il y a 10 ans dans Rural
1 réponse, il y a 10 ans par de Almeida Costa - 3153 vues

Une mairie peut elle vous frappée d'alignement pour le passage d'une route pour un lotissement alors que le terrain et un friche au départ cordialement...

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Contestation 2x de la même contravention
Posée par Lau123, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 3153 vues

Je viens vers vous car j’aimerai savoir si il été possible de contester une amende deux fois ? je m’explique, j’ai reçu un avis de contravention le 21/12 car j’ai remonté une rue en sens interdit (cette dernière est maintenant...

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Animal laissé seul
Posée par Tabata, il y a 7 mois dans Rural
7 réponses dont la dernière il y a 7 mois par Maître DAHAN - 3149 vues

Je ne savais pas dans quel forum je pouvais poster ma question alors je me lance ici voilà je me fais du souci parce que mon voisin part très souvent le week-end en laissant sa chienne seule du samedi matin au dimanche soir. elle a...

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Convention orale de prêt à titre gratuit d'un terrain et d'un bâtiment
Posée par hope, il y a 1 an dans Rural
1 réponse, il y a 1 an - 3147 vues

Madame, monsieur, mes parents avaient passé oralement à un paysan une convention orale de prêt à titre gratuit d'un terrain et d'un bâtiment. ce paysan a profité de ce prêt sans verser aucune contrepartie, c'était...

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Maître BENOIT
 
Droit de préemption
Posée par aurely, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3146 vues

Un agriculteur va acheter des terrains, qu'il exploite dejà depuis plus de trois ans. avec ce terrain qu'il exploite déjà, il achète également un ensemble de bâtiments (maison et granges) qu'il n'occupait pas et une parcelle, en friche...

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Résiliation d'un bail pour vendre le terrain
Posée par Herneu, il y a 8 mois dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3145 vues

Comment résilier un bail pour un champ,qui va être vendu à un promoteur pour en faire des terrains constructible. l exploitant ne veut pas l'acheter la commune non plus ni la safer. il ne me reste plus qu'à donner congé à...

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Préemption d'un terrain agricole
Posée par MADELEINE, il y a 4 ans dans Rural
1 réponse, il y a 4 ans - 3141 vues

Je suis agricultrice ,j'ai fait appel à la safer pour faire préemption d'un terrain agricole qui touche mon exploitation .le vendeur ne souhaite pas me le vendre ,il le vend pour faire un terrain de loisir !j'ai poser...

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Maître DAHAN
 
Tribunal baux ruraux convocation conciliation - annuler résiliation
Posée par joss, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3139 vues

Je suis locataire d'une parcelle de terre de deux hectares à titre onéreux; j'ai reçu une résiliation par huissier pour "fin de prêt gratuit". j'ai déposé une requete au tbr pour faire valider mon bail verbal et...

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Maître DAHAN
 
Droit rural
Posée par Forestier du 56, il y a 2 ans dans Rural
1 réponse, il y a 2 ans - 3139 vues

Ma soeur veut vendre ses terres à ses locataires qui ont un bail rural, mes terres et bois jouxtent ses terrains.sont-ils vraiment prioritaires sur la fratrie ?merci pour votre retour cordialement...

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ROCHER-THOMAS
 
Retirer les terres de la vente
Posée par ALBERT, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3134 vues

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Maître SALECK
 
Demande élagages au maire
Posée par pourkoipas, il y a 4 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 4 ans par pourkoipas - 3132 vues

Suite aux recommandations de maître v cotto j'ai adressé à mr le maire une demande d'ébranchages des chênes de la voie 119 par courrier ar en date du 29/12/2021. motifs : voie rendue particulièrement dangereuse à...

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Maître COTTO
 
Vente de maison avec terrain agricole
Posée par Eunice, il y a 1 an dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 1 an - 3130 vues

Je résume brièvement la situation: j'ai acheté une maison il y a 35 ans et acquis peu de temps après un terrain agricole attenant (avec une servitude), sur lequel j'ai fait planter des peupliers. l'agricultrice...

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Maître De Lunardo
 
Droit de propriété
Posée par Jacques, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3127 vues

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Reprendre un terrain que moi et mon frére louont à un gaec
Posée par Vinçouille, il y a 5 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 5 ans par Maître BOUDY - 3127 vues

Moi et mon frère, nous louons un terrain depuis plusieurs années à un gaec et les principaux du gaec sont partis en retraite. depuis septembre 2020, d'autres personnes ont repris le gaec. avec les anciens...

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Rester en location si nouveau propriétaire agricole?
Posée par diane, il y a 6 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3127 vues

Un locataire agricole peut-il rester en location et préserver son activité professionnelle si son proriétaire veut vendre l'exploitation agricole à un nouveau propriétaire?...

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Expulsion pension équine
Posée par Lilou, il y a 2 ans dans Rural
4 réponses dont la dernière il y a 2 ans par Lilou - 3127 vues

J'ai reçu par mail un ordre d'expulsion des gérants de la pension équine où se trouve mon cheval sans motifs inscrit dessus. il me laisse 1 mois pour partir. que puis je faire ? cordialement...

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Maître BOUDY
 
Reprise de terrain
Posée par MAYA, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 3125 vues

Un agriculteur qui habite ma commune prend sa retraite.celui ci louait des terres qui appartiennent a mes cousins de 2ème degré.nous sommes deux agriculteurs qui veulent les exploiter, mes cousins veulent que ce soit moi...

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Résilier un bail rural verbal
Posée par Fanfan, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3122 vues

Je voudrais résilier un bail verbal rural (terres agricoles) dont la durée est m'a t-on dit de 9ans comme un bail écrit. ce bail a commencé en septembre 2015 et prend donc fin en septembre 2024. il faut cependant prévenir le...

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Commission technique safer
Posée par Frogy, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3121 vues

Voici ma question: que se passe- t-il quand une commission technique safer choisit de partager les bien d'une retrocession entre les 2 candidats et que l'un des 2 refuse cette proposition?...

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Refus dotaurisation d'exploiter
Posée par Jonathan, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3117 vues

Un voisin ve me loué c terre agricole j'ai fait une demande d'exploiter fait un bail fait les transférer de dpb l'autorisation ma été refusé mi a un otre agriculteur qui s'installe avc c parent en gaec mai le...

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Récupérer un terrain loué à un agriculteur
Posée par Bab, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3117 vues

J’aimerai savoir s’il existe une possibilité de reprendre des terre loués à un agriculteur avant la fin du bail? ou sinon si je me lance dans un élevage de bétail est ce que je suis en droit de récupérer ces terres m’appartenant?...

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Cession de terre en indivision avec bail
Posée par michel, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3116 vues

Nous sommes 4 enfants en indivision. suite au décès de notre père, le partage des terres n'est pas encore réalisé. actuellement il n'y a plus de bail en cours. un de mes frères doit prendre sa retraite prochainement et donc céder ces droits...

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Achat parcelles de terre agricole en exploitation
Posée par ludospm, il y a 2 ans dans Rural
2 réponses dont la dernière il y a 2 ans - 3116 vues

J’envisage d’acquérir plusieurs parcelles de terres agricoles ( vergers) . le propriétaire-vendeur est exploitant agricole et souhaite continuer à les exploiter: il a besoin de trésorerie et cela lui permettrait de poursuivre son...

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la réponse de
Maître DAHAN
 
Donation partage
Posée par 678060dl&, il y a 2 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3115 vues

Mon père nous lègué des terrains constructible qu il s’est chargé de vendre après la donation partagé . je n’ai jamais pu vérifier les montant de l usufruit ni que c’était négociable à l’amiable ,moi le nu propriétaire , le notaire...

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Préemption safer - erreurs dans la notification transmise par le notaire
Posée par Gabriela, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3113 vues

Je me suis portée acheteuse pour des terres agricoles (louées à un fermier) contiguës à mon terrain. la safer, sur demande d''une éleveuse (qui se déclare contiguë mais ne l'est pas en réalité), préempte. dans la...

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Preemption safer
Posée par Gege, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans par Maître DAHAN - 3112 vues

La safer à préempté sur le preneur en place en disant que le bail n'était pas valable ont-ils le droit alors que tout à été fait dans les règles...

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Cession bail rural
Posée par Fabian, il y a 3 ans dans Rural
1 réponse, il y a 3 ans - 3105 vues

Lors de la cession d'un bail rural qui suit un bail rural de 18 ans est il possible d'augmenter le fermage? merci...

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la réponse de
Maître DEPAGNE
 
Droit de préemption
Posée par cdjmp3, il y a 6 ans dans Rural
1 réponse, il y a 6 ans par Maître LEBEY - 3104 vues

Le preneur à bail x est une scea. le gérant de la scea x ou sa famille est propriétaire de plus de 3 smi dans d'autres sociétés le preneur à bail x a t il un droit de préemption sur les biens qu'il loue? merci pour votre...

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Préemption safer
Posée par GM, il y a 4 ans dans Rural
Aucune réponse pour le moment - 3102 vues

J'aurais quelques questions: un locataire d'une terre agricole (probablement) décide d'exercer son droit de préemption après que le bailleur est décidé de vendre. 1) si le locataire achète via un groupement foncier agricole est-ce...

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