Sous certaines réserves liées à la destination de l’immeuble, les copropriétaires peuvent louer leur lot.
Le locataire est alors le cocontractant du copropriétaire qui est son bailleur. Mais il n'existe aucun lien juridique directement entre le locataire et la copropriété.
On dit que la copropriété est un tiers par rapport au contrat de location qui unit le propriétaire et son locataire.
Pour autant, le locataire doit quand même respecter le règlement de copropriété.
A cet effet, un exemplaire de ce document (ou seulement les extraits utiles concernant la destination de l’immeuble et la jouissance des parties communes), lui est remis au moment de la conclusion du bail.
