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RÉpartition des charges en monopropriete
Sujet initié par , il y a 3 ans - 3288 vues

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Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement dans un immeuble de 4 appartements, les appartement appartiennent tous au même propriétaire, donc ce n'est pas une copropriété mais une mono propriété.
Lorsque le propriétaire fait la répartition des charges, et qu'il y a des appartement vides, qui supporte les charges des appartements vides ? les locataires restants ou le propriétaire ?

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Bonjour,

Si l'immeuble entier appartient à un seul propriétaire, il n'y a pas de répartition des charges entre tous les appartements, chacun paie les charges relatives à son propre appartement.

Donc, si dans l'immeuble il y a un ou plusieurs appartements vides, les charges de ces appartements doivent être assumées par la propriétaire seul, les locataires des autres appartements n'ont rien a assumer.

Cordialement
Merci pour votre réponse.
Il y en faite, deux appartements et deux locaux commerciaux, les appartements et les locaux commerciaux ont une superficie différentes, cela change t-il quelque chose ?
Dans sa répartition, mon propriétaire fait une répartition des charges en 3 car le 4éme logement est vide.
Puis-je donc faire une demande à mon propriétaire pour qu'il refasse une répartition en 4 et donc qu'il assume lui même les charges du logement vide ?
Avez vous un texte de loi qui reprend cela ?
Merci
il y a 3 ans
Ça ne change rien.

Le propriétaire n'a pas à faire de répartition, vous devez payer que les charges issues de votre local et nulles autres.

Il 'y a aucune division à faire entre 3 ou entre 4
il y a 3 ans
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Bonjour,

Pourquoi dites vous qu'il n'y a pas de répartition à faire ?
Est ce au propriétaire d'assumer les charges d'électricité (je suppose qu'il y a de la lumière dans la cage d'escalier) ? Les frais de nettoyage des escaliers et couloirs ? L'eau utilisée pour l'entretien des parties communes ?

Je sais que le sujet date un peu mais probablement avez-vous eu des réponses entre temps, enfin je l'espère ?
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