Bonsoir,
Effectivement, si vous quittez votre appartement, vous restez solidaire du loyer pendant un certain temps. Plus exactement, la solidarité perdure pendant un délai de six mois à compter du congé que vous ferez envoyer par courrier au propriétaire (ou à l'agence, dans votre cas).
La solidarité peut cesser avant, dans l'hypothèse où quelqu'un d'autre prend votre place dans l'appartement.
Si l'agence poursuit le recouvrement des loyers contre vous car votre compagnon/ex-compagnon ne paie rien, votre seul recours sera de vous retourner contre lui pour récupérer la moitié des loyers que vous aurez dû payer.
Mais il n'existe pas de moyen légal d'échapper complètement à la solidarité qui aura cours pendant six mois, si jamais il se maintient seul dans l'appartement.
Je vous remercie d'indiquer si j'ai pu utilement répondre à votre question.
Bien à vous.
il y a 6 ans
Merci maître vous avez répondu tous à fait à ma question
Donc si il ne paye pas je me retrouve à payer pendant 6 mois mais comment sa se passe par la suite une fois les 6 mois payer l agence mettra un therme à ma solidarité ? Merci
il y a 6 ans
Une fois ce délai de six mois passé, l'agence ne pourra en effet plus vous réclamer de loyer pour les mois à venir. Si elle continue à le faire, vous pourrez lui indiquer que la solidarité a pris fin, par l'effet de la loi.
Je vous remercie d'indiquer " problème résolu " afin de clôturer ce sujet, si vous n'avez pas d'autre question.
Bonne fin de journée.
il y a 6 ans
Merci et dernière question Maitre si il décide de rendre l apparemment mais qu il la dégradé et que les 6 mois ou je dois être solidaire sont passer peuvent t’il se retourner contre moi? Merci
il y a 6 ans
Malheureusement le dépôt de garantie est restitué en fin de bail, soit quand votre concubin quittera l'appartement.
Or, si effectivement des dégradations sont constatées à ce moment, le propriétaire pourra déduire des sommes sur le dépôt de garantie pour couvrir les réparations... même si ces dégradations ont été réalisées après votre départ...
il y a 6 ans
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