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Propriétaire d’un logement en location et dettes qui s’accumulent
Sujet initié par Gayail y a 7 ans - 4523 vues
Bonjour,
Avec mon mari, nous avons quitté la région parisienne où je suis propriétaire d'un logement pour créer une entreprise et commencer une nouvelle activité.
Nous avons donc pris un logement en location et mis celui dont je suis propriétaire aussi en location.
Avant de le marier, mon mari avait des dettes auprès des impots, de la CAF et vivait sans cesse a découvert. J'ai donc utilisé une partie de mes économies pour apurer ces dettes et repartir sur des bases saines.
Aujourd'hui, suite à une mauvaise gestion et à de nombreux soucis de santé, j'ai accumulé des dettes de charges et on commence à ne plus pouvoir assumer les charges courantes.
Je souhaiterais obtenir un moratoire pour retrouver un certain équilibre financier et ensuite recommencer à rembourser tous les montants dus. Je ne souhaite en aucun cas l'effacement des sommes, juste du temps pour sortir la tête de l'eau et retrouver un peu de sérénité.
Que me conseillez-vous ?
La commission de surendettement ne risque t'elle pas de me demander de vendre mon logement ? Alors que c'est ma seule source de revenu actuellement, vu que j'ai des soucis de santé.
Existe-t-il une autre voie ? Auprès de qui trouver des conseils et du soutien ? Je vis dans un village de 1200 habitants, à 40km de la grande ville la plus proche, autant dire que je suis perdue au milieu de nulle part. (Je préférerai évidemment que ma situation ne soit pas connue de tout le village)
Merci par avance du temps que vous prendrez à le lire et à me repondre.
Un retard de loyer peut sembler ponctuel, mais plusieurs mois d'impayés mettent vite en danger l'équilibre financier d'un propriétaire, surtout lorsqu'il rembourse un emprunt
En france en 2019, 143.000 situations de surendettement ont été recensées.la procédure de surendettement permet à une personne surendettée de se sortir de ses difficultés
J'ai un peu de mal à comprendre le calendrier de la procédure de résiliation de bail judiciaire. nous avons assigné des locataires puisqu'ils ne paient plus
Lorsque votre locataire commercial (dit aussi 'preneur') cesse de payer ses loyers, la situation est grave, mais le droit français n'autorise pas le bailleur à rompre le
Un conflit avec votre syndic, un locataire qui ne paie plus, une promesse de vente qui déraille ? les problèmes immobiliers arrivent souvent au mauvais moment et peuvent vite
Puis-je demander une remise gracieuse voir une annulation de dettes suite à des demandes d'aides covid erronée effectué par mon ex mari ( sur mon ancienne
Je vous conseille de saisir la commission de surendettement en expliquant votre situation.
Généralement, la Commission tente de préserver le logement ou dans votre cas le patrimoine locatif qui vous rapporte des revenus. Évidemment cela dépend de la nature et du montant de vos dettes. La commission est seule maître pour fixer un moratoire ou fixer un plan d'échelonnement ou encore procéder à l'effacement.
Une autre voie existe : le délai de grâce devant le tribunal d'instance. Cependant, afin de vous conseiller précisément l'une ou l'autre voie, il faudrait pouvoir consulter votre dossier.
Vous pouvez appeler un avocat spécialisé dans le surendettement.
Merci d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
il y a 7 ans
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mistigri
la BDF ne cherche pas a faire vendre les logements par contre vous n'aurez pas forcément un moratoire tout dépende de la capcité de remboursement que trouvera la BDF suite à l'étude de tous les justificatifs concernant votre dossier. vous aurez des remboursements adaptés à ce que vous percevez, déposez un dossier il sera toujours temps de le retirer si cela ne vous convient pas.
il y a 7 ans
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