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Transformation sci ir en sarl ir
Sujet initié par thmot, il y a 4 ans - 2316 vues

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Bonjour,

Nous pensons creer une SCI familiale et faire du déficit foncier pour ensuite la transformer en SARL famille pour louer en meublé .
si nous sommes associés à 50% avec mon époux, devra t on payer des cotisations sociales (RSI ?) au passage de la SARL et quel est le cout ? . faut il repartir les parts differemment pour minimiser les cotisations sociales ?
Merci de vos réponses
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83%de réponse
2 réponses
Chère Madame,

J'ai bien compris votre souhait de profiter du déficit fiscal au début (en phase de remboursement des emprunts et d'amortissement des travaux).
Vous vous demandez quel sera le coût fiscal et social du passage de la transformation de la SCI en SARL à l'IS.
Dans la mesure où la fiscalité change chaque année, et où vous n'indiquez pas quand vous changerez de forme de société, il est impossible de vous donner une évaluation cohérente de ce coût. Le coût calculable aujourd'hui changera très probablement très fortement dans les années à venir, en plus ou en moins, avec les changements de politique fiscale.

La répartition des parts n'a pas d'incidence immédiate sur les cotisations sociales, si ce n'est qu'elles seront supportées par l'ensemble des associés.

Par ailleurs vous pouvez immédiatement créer une SARL de famille, et opter pour l'IR, ou une SARL à prépondérance immobilière et opter à l'IR pour les 5 premières années de l'activité.
L'intérêt de ce choix est de vous simplifier la transition, et de réduire considérablement les frais de formalité.

Je reste à votre disposition pour évoquer les différents choix à votre disposition et vous aider à optimiser votre structure sociale.
Vous pouvez me contacter en privé.
Cordialement
Ariel DAHAN
#optimisationfiscale #société
il y a 4 ans
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thmot
Mais si nous creons une SARL famille IR immédiatement nous ne pourrons pas bénéficier di déficit foncier pour lequel il faut loué nu ? d ou l i dee de creer une SCI IR et de la transformer en SARL famille IR
Est ce que je me trompe ?
Merci .
il y a 4 ans
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