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Sujet (Cloturé) initié par Pemmil y a 4 ans - 2594 vues
Bonjour,
Actuellement, je loue un appartement appartenant à ma SCI à l'IR en location non meublée.
Le locataire actuel le quitte début septembre, et je souhaite transformer une sci à l'ir en sarl familiale afin de pouvoir louer mon appartement en meublé et faire une demande de statut LMNP.
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Nous pensons creer une sci familiale et faire du déficit foncier pour ensuite la transformer en sarl famille pour louer en meublé . si nous sommes associés à 50% avec
Dans le cadre d une sarl familiale cree avec mon époux, en tant que seuls associés peut on habiter le bien ? doit on payer un loyer à la sarl ? meme question pour une
Dans le cadre de la gestion immobilière personnelle et en gardant dans un coin de la tête l'optimisation des droits de successions, ai-je plutôt intérêt à opter
La scission est une opération juridique permettant à une société de se diviser en plusieurs entités distinctes. cette procédure est régie par le droit français et nécessite le
Suite au décès du gérant sci familiale (mon père) son associé (soeur de mon père) qui détient 50% des parts de la sci, demande la gérance et nous convoque à une
Mon épouse et moi avons constitué notre sci avec un capital de 50 000 €, réparti à parts égales (50 % chacun). dès la constitution auprès du greffe, nous
Depuis le 1er janvier 2023, tous les propriétaires de biens immobiliers bâtis affectés à l'habitation sont concernés par une nouvelle obligation déclarative prévue par
Cher Monsieur Il est toujours possible de transformer une Société en une autre forme de société. La procédure est connue. Elle suppose une assemblée générale. Le vote de la décision se fera à la majorité requise pour les modifications statutaires. Il faudra ensuite rédiger les nouveaux statuts, les statuts de SCI étant très différents de ceux d'une SARL. Puis il faudra procéder à la publication des actes au Registre du Commerce et des Sociétés. Il faut avoir conscience que la fiscalité de la société et son mode de gestion vont fortement changer. En effet, la SCI était fiscalisée à l'IR. La SARL sera fiscalisée à l'IS, sauf si vous optez pour le régime des sociétés de famille (pas trop conseillé). Par ailleurs la SCI était une société transparente. Les anomalies de gestion, telles que payer directement pour le compte de la SCI étaient possibles. La SARL est une personne morale opaque. La gestion doit être stricte. Les obligations comptables diffèrent également.
Je reste à votre disposition pour plus d'explications ou pour vous assister dans votre démarche. Vous pouvez me contacter en privé. Merci d'indiquer que la question est résolue.