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ImmobilierAchat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.Permis de conduireMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.Droit des étrangersTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).Famille & PersonnesGarde d'enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).AdministratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.FiscalOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités). Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).FiliationReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.Dommage corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.Banque et créditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).Changement d'état civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.CommercialContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.SantéErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.Sécurité socialeLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.RuralAchat, vente ou transmission d'exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.Nouvelles technologiesSaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.Associations et fondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.
Maître COTTO
Question résolue par
Maître Valérie COTTO
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Résolu

Stationnement sur aire de retournement en lotissement

Sujet initié par Manuil y a 3 ans - 8354 vues
Bonjour,
J aimerai savoir comment faire
Interdire le stationnement sur une zone de retournement dans un lotissement . Il y a 14 lots, une zone de retournement au fond de l impasse et 2 voisin se servent de cet endroit comme parking privatif pour eux et les gens qu ils reçoivent.
On a tout essayé, lettres recommandées, constat d huissier, demande au maire rien ne marche.
Pourtant notre cahier des charges interdit le stationnement.
Comment peut-on faire pour que cette gêne cesse?
La colère monte et nous sommes excédés de devoir manoeuvrer pour sortir de chez nous.

Merci pour vos réponses
Manu
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Immobilier/terrain Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Bail commercialBail, renouvellement, résiliation, fixation du loyer, cession, sous-location, indemnité d'éviction et travaux.

Vous êtes concerné(e) par un litige lié à un bail commercial (location d'un local professionnel) : rédaction/conditions du bail, changement d'affectation, déspécialisation, renouvellement, révision, résiliation, cession ou sous-location.

Le différend peut aussi porter sur des loyers impayés, l'indemnité d'éviction (et le droit de repentir), ainsi que les réparations et les travaux.

SuccessionsPréparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie, partage...), conflit entre héritiers.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

SociétésCréation, structuration, statuts, actionnaires, gouvernance, cession, conflits associés/dirigeants.

Votre demande concerne la création, la structuration ou la vie d'une société, ou un litige lié à son fonctionnement : création d'entreprise, pacte d'actionnaires, gouvernance (AG, statuts, PV, comptes) et exercice des droits de l'actionnaire.

Elle peut aussi porter sur une levée de fonds/investisseurs, des restructurations (fusion, scission, transformation, acquisition), la cession de titres (et garanties type garantie de passif), la dissolution, des litiges avec des tiers, ou des conflits internes (abus de majorité/minorité, fautes de gestion, conventions réglementées, infractions).

SurendettementDettes et dossier Banque de France (dépôt, contestation, plan, mesures imposées, effacement, recours).

Vous avez plusieurs dettes et vous n'arrivez plus à faire face à vos remboursements : dépôt ou contestation d'un dossier de surendettement (Banque de France).

Le dossier peut viser une solution (plan conventionnel de redressement, mesures imposées, rétablissement personnel), la contestation d'un refus, et la gestion de crédits (notamment crédits à la consommation) ou de situations aggravantes comme un abus de faiblesse.

UrbanismeRègles et projets de construction (PLU/SCOT), permis, recours contre autorisations/refus, préemption, sanctions.

Votre demande concerne une règle d'urbanisme ou une autorisation, ou un projet de construction/aménagement : SCOT, PLU, carte communale, ZAC.

Elle peut viser un permis de construire/d'aménager/de démolir, une déclaration de travaux, le droit de préemption, l'expropriation, une construction illégale, les règles littoral et environnement, l'urbanisme commercial et les recours (dont CNAC).

Litige administratifContester une décision d'une administration ou d'un établissement public (refus, sanction, absence de réponse...).

Votre situation oppose une administration ou un établissement public et vous souhaitez contester une décision (refus, retrait, sanction, autorisation) ou l'absence de réponse de l'administration.

Le dossier relève d'un recours administratif et, le cas échéant, du tribunal administratif, notamment en marchés publics, responsabilité de l'administration, élections et collectivités, fonction publique, urbanisme, droit des étrangers.

ConsommationLitige entre un particulier et un professionnel (achat, remboursement, garantie, SAV, travaux, rétractation).

Vous êtes un particulier en litige avec un professionnel (achat, travaux, remboursement, garantie, rétractation).

Le dossier peut notamment concerner la vente à distance (internet/catalogue), le démarchage à domicile, un abonnement téléphonique/internet, un crédit à la consommation, un voyage, une assurance, un vice caché/tromperie, un abus de faiblesse, la publicité/promotions, des pratiques commerciales déloyales, ou une question de fraude/réglementation des produits et de contrôle DGCCRF.

AssuranceContrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

PénalVictime, suspect(e), mis(e) en cause ou condamné(e) (plainte, audition, garde à vue, jugement, appel, recours, partie civile).

Vous êtes victime, suspect(e)/mis(e) en cause ou condamné(e) dans une affaire pénale : plainte, convocation, audition, garde à vue, enquête ou instruction.

La procédure peut passer par une alternative (médiation, composition pénale), une CRPC ou une comparution immédiate, puis un jugement devant le tribunal de police, le tribunal correctionnel ou la cour d'assises, avec constitution de partie civile possible et recours (appel, cassation). Le sujet peut aussi inclure les infractions routières/permis et l'exécution/aménagement de peine.

Préjudice corporelAccident, agression, responsabilité, expertise médicale et indemnisation des préjudices corporels et moraux.

Vous avez été blessé(e) à la suite d'un accident ou d'une agression et vous demandez l'indemnisation de vos préjudices.

Le dossier peut concerner un accident de la route (conducteur, passager, cycliste, piéton), un accident du travail, un accident médical (hôpital public ou clinique/médecin), un accident de la vie (domestique, scolaire, sport, loisir) ou une agression, en tant que victime.

Banque / CréditPrêt, caution, frais bancaires, incidents de paiement, saisies et opérations contestées avec un établissement financier.

Vous rencontrez un différend avec une banque ou un organisme de crédit : prêt, frais, caution, incidents de paiement, ou contestation d'opérations.

Le dossier peut porter sur l'exécution du contrat, le calcul des sommes dues, des frais contestés, ou les conséquences d'un incident bancaire.

Entreprises en difficultéSauvegarde, redressement, liquidation judiciaire, cessation des paiements et responsabilité du dirigeant.

Votre entreprise traverse des difficultés financières ou une procédure collective, ou vous devez gérer une étape de prévention/traitement (conciliation, mandat ad hoc, sauvegarde, cessation des paiements, redressement, liquidation).

Le sujet inclut aussi les conséquences pratiques : déclaration de créances, reprise d'une société en difficulté, et responsabilité du dirigeant.

Litiges entre professionnelsContrats, impayés, recouvrement, concurrence et responsabilité commerciale entre sociétés.

Vous êtes un professionnel et le litige vous oppose à un autre professionnel : contrats commerciaux, impayés/recouvrement, distribution, location-gérance ou concurrence.

La demande peut porter sur l'exécution ou la rupture d'un contrat, la responsabilité entre entreprises, la négociation précontentieuse ou une procédure.

DivorceDivorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

Permis/infraction routièreMesures administratives. Retrait de points, suspension, annulation, invalidation, infractions et délits.

Votre demande concerne le permis de conduire ou une infraction routière, avec un enjeu de contestation ou de maintien du droit de conduire.

Elle peut viser un retrait de points (PV non reçu, contestation), une suspension/annulation/invalidation, et des infractions ou des délits (alcool ou stupéfiants, téléphone, excès de vitesse, feu rouge/stop, ligne blanche, sens interdit, stationnement dangereux, ceinture, refus d'obtempérer ou de souffler, délit de fuite), et, le cas échéant, un accident avec dommages corporels (blessures/homicide involontaires).

Séjour/nationalitéTitre de séjour, visa, asile, OQTF, régularisation, renouvellement, naturalisation, travail, rétention, expulsion.

Votre demande relève du droit des étrangers (séjour ou nationalité) : naturalisation, titre de séjour/carte de résident, visa, changement de statut, autorisation de travail, asile, regroupement familial.

Elle peut aussi concerner une mesure d'éloignement/contrôle (OQTF, reconduite à la frontière, interdiction de retour, interdiction du territoire, expulsion, zone d'attente, rétention) et les démarches/recours associés.

FiscalitéOptimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

TravailRelation employeur-salarié de droit privé (contrat, exécution et rupture), salaires, sanctions, prud'hommes, discrimination, harcèlement.

Votre demande concerne une relation employeur-salarié et ses conséquences : contrat de travail (CDI, CDD, intérim, stage), exécution du contrat (salaires/primes, heures supplémentaires, congés payés, clauses de mobilité ou de non-concurrence) ou modification des conditions de travail.

Elle peut aussi porter sur la rupture (licenciement pour faute/économique/motif personnel, démission, rupture conventionnelle), des sanctions disciplinaires, la discrimination, le harcèlement moral ou sexuel, le règlement intérieur, les représentants du personnel/syndicats, l'intéressement/participation/épargne salariale, l'accident du travail, et éventuellement le pénal du travail (santé-sécurité, travail dissimulé, entrave, prêt illicite de main-d'oeuvre, etc.).

Famille / EnfantsGarde d’enfants, pension alimentaire, autorité parentale, PACS, tutelle, curatelle et protection des majeurs ou mineurs.

Votre demande concerne la vie familiale ou la protection des personnes : PACS/concubinage (annulation, mariage blanc/gris, dissolution), régimes matrimoniaux.

Elle peut aussi porter sur les enfants (garde, autorité parentale, pension, assistance éducative), la tutelle/curatelle.

InternationalSituation impliquant plusieurs pays (tribunal compétent, loi applicable, exécution d'une décision étrangère, exequatur).

Votre situation comporte un élément d'extranéité (un ou plusieurs pays) et soulève une question de droit international privé : compétence des tribunaux, loi applicable, ou exécution en France d'une décision étrangère (exequatur).

Le dossier peut concerner par exemple un divorce, une adoption, une pension/prestation compensatoire, des dommages-intérêts, une dette, des contrats internationaux, des questions de droits de l'homme ou des sanctions internationales.

Filiation / AdoptionReconnaissance ou contestation de paternité, adoption et actions relatives à la filiation ou à l'état des personnes.

Votre demande vise l'établissement ou la contestation d'un lien de parenté : adoption, reconnaissance, recherche ou contestation de paternité/maternité (présomption de paternité, possession d'état).

Elle peut aussi concerner une délégation d'autorité parentale (volontaire ou forcée) ou une action aux fins de subsides.

Associations / FondationsCréation, gestion, subventions, gouvernance et conflits au sein d'associations ou fondations.

Vous créez, gérez ou contestez le fonctionnement d'une association, d'une fondation ou d'un fonds de dotation (statuts, dirigeants, assemblée générale, agrément, reconnaissance d'utilité publique, subventions).

Le sujet peut aussi concerner l'activité de la structure (mécénat/parrainage, legs/donations) et ses responsabilités (contrats de travail, responsabilité des dirigeants, dissolution).

Union européenneLibre circulation, concurrence, litiges intra-UE et application du droit de l'Union européenne.

Votre situation nécessite l'application du droit de l'Union européenne, souvent dans un contexte transfrontalier (libre circulation, concurrence, règles européennes applicables, contentieux européens).

Selon le cas, des questions liées à la CEDH (Cour européenne des droits de l'homme) peuvent également se poser.

Agricole / RuralAchat, vente ou transmission d’exploitation et de terres agricoles, bail rural, SAFER, expropriation et foncier agricole.

Votre demande concerne le foncier ou l'activité agricole : bail rural (congés), achat/vente de terres, droit de préemption (SAFER), contrôle des structures, aménagement foncier agricole.

Elle peut aussi porter sur des sociétés agricoles, la transmission d'exploitation, l'expropriation, ou des questions d'urbanisme en zone rurale.

TransportsVoyageurs ou marchandises (retard, bagages, fret, avarie, dommages), responsabilité, indemnisation, assurance.

Votre demande concerne un litige lié au transport de voyageurs ou de marchandises : retard/annulation d'un voyage, bagages, ou questions de responsabilité et d'indemnisation.

Elle peut aussi porter sur l'affrètement ou la commission de transport, la perte/avarie/vol de marchandises, l'assurance transport (dont assurances maritimes), la plaisance et, le cas échéant, la saisie de navires.

EnvironnementPollution, déchets, eau, sols, installations classées et responsabilité environnementale.

Votre demande porte sur une atteinte à l'environnement ou un risque environnemental : installations classées, déchets, eau, énergies renouvelables, sites et sols pollués, carrières et mines.

Le dossier peut aussi inclure la gestion de risques/accidents (risques naturels ou technologiques, accidents industriels) et les responsabilités associées.

Numérique/Internet SaaS, e-commerce, plateformes, site/app, données personnelles, cybersécurité, piratage, contenus en ligne.

Votre demande porte sur un projet ou un litige lié au numérique et à Internet : création/cession de site, contrats informatiques/SaaS, e-commerce, responsabilité en ligne, bases de données et données personnelles, intermédiaires techniques.

Elle peut aussi viser la cybersécurité/sécurité des SI, la diffusion de contenus, une application mobile, les télécommunications ou un nom de domaine.

Etat civilChangement de nom ou prénom, rectification d'acte, mentions et modification d'état civil ou de filiation.

Vous souhaitez modifier ou rectifier une mention d'état civil (prénom, nom, ou autre mention d'un acte), pour vous-même ou pour un proche (mineur ou majeur protégé).

La demande peut viser l'ajout/modification/suppression de prénom, le changement de nom ou une rectification, pour des motifs comme l'usage, la francisation, la consonance, un nom/prénom jugé ridicule, le changement de sexe, la sauvegarde d'un nom ou l'harmonisation familiale (fratrie).

Sécurité sociale / CPAM / CAF / MSA / URSSAFLitige sur des prestations (AT-MP, refus, trop-perçu, taux), cotisations ou contrôle.

Vous contestez une décision d'un organisme social ou un dossier de protection sociale (CPAM/CAF/MSA, URSSAF).

Le sujet peut concerner l'accident du travail/maladie professionnelle (AT/MP), la faute inexcusable de l'employeur, l'invalidité/handicap, les congés parentaux, la retraite, le chômage, les prestations, ou les cotisations et les contrôles sociaux.

Propriété intellectuelleCréer, protéger ou défendre marque, brevet, logiciel ou domaine (dépôt, contrefaçon, concurrence déloyale).

Vous souhaitez protéger, exploiter ou défendre une création ou un signe distinctif : droits d'auteur, marque, brevet, dessin et modèle, logiciel ou nom de domaine.

Le dossier peut aussi porter sur une contrefaçon, une concurrence déloyale ou une revendication de propriété (y compris invention de salariés), ainsi que des démarches douanières, des contrats (cession/licence) ou un arbitrage.

Santé / MédicalErreur médicale, responsabilité hospitalière, pharmacie, indemnisation et droits des patients ou soignants.

Votre demande concerne les soins, la responsabilité et la réglementation en matière de santé : responsabilité médicale ou hospitalière (erreur médicale, préjudice corporel) et droits du patient (information, secret médical).

Elle peut aussi viser l'organisation de l'exercice (structure/contrat d'exercice, gestion/cession de cabinet), la pharmacie et les officines (responsabilité, création/transfert/regroupement, gestion), et les produits de santé (médicaments, dispositifs médicaux, produits frontières, cosmétiques, sécurité sanitaire des aliments).

SportClub/fédération, contrats, transferts, règlement fédéral, sponsoring, dopage, droit à l'image, relations club/joueur.

Votre demande concerne une activité sportive encadrée et ses règles : structure sportive (club/fédération), contrat de travail ou convention de formation, agent sportif, transfert de joueurs.

Elle peut aussi porter sur le parrainage/sponsoring, le droit à l'image, l'organisation d'événements, la billetterie, les paris sportifs ou le dopage.

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Maitre Valérie COTTO
Maître Valérie COTTO
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Bonjour
Pour faire respecter le cahier des charges, la solution qui vous reste est de saisir le tribunal. Le maire n est pas compétent pour intervenir à l intérieur d un lotissement. Le tribunal compétent est le tribunal judiciaire.
Merci de cliquer sur resolu.
il y a 3 ans
Manu
Bonsoir maitre et merci pour votre réponse.
Le lotissement est communal et ouvert à la circulation publique.
Le maire dans les documents du lotissement avait interdit le stationnement mais n a jamais voulu mettre de panneaux. Un des voisins qui se gare dans l aire de retournement est conseiller municipal...
Cette affaire dure depuis 8ans maintenant et on n en peut plus.
Est donc une procédure judiciaire ?
Que faut-il pour constituer le dossier ?
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
Maître Valérie COTTO
Avocat au barreau de Paris
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Dans ce cas, ce n est plus le tribunal judiciaire mais le tribunal administratif.
Le maire a un pouvoir de police qu il doit mettre en œuvre, il a sans doute pris un arrêté municipal pour interdire le stationnement. Je vous invite à vous rapprocher d un avocat pres de chez vous pour traiter votre dossier et agir contre le maire.
Merci de cliquer sur resolu.
Bien à vous
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
Merci beaucoup pour votre retour.
En fait le maire n a jamais pris d arrêté non plus. Il refusait de le faire et refuse toujours parce qu'il considère que chacun fait ce qu il veut ( surtout son conseiller municipal ) ...
Du coup effectivement je trouve que le maire devrait être mis devant ses obligations.
J hésite à informer le procureur et à aller au tribunal administratif.
En même temps le cahier des charges interdits strictement le stationnement sur l ensemble des voies .

Quels documents me faut il dans ce cas pour attaquer d un côté comme de l'autre ?

Merci infiniment maitre pour vos renseignements.
Cordialement
Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
Maître Valérie COTTO
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Cher Monsieur,
Pour résoudre votre problématique la question est de savoir si votre cahier des charges a une valeur contractuelle ou réglementaire ou contient une partie reglementaire et une partie contractuelle. S il existe une partie réglementaire elle est opposable à l administration et le Maire doit le faire respecter. Je vous conseille de vous rapprocher du service de l urbanisme pour savoir si ce lotissement a été pris dans un PLU.
Bien à vous
Vous pouvez me contacter en privé pour avancer sur votre dossier.
Bien à vous.
Merci de cliquer sur resolu.
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
Bonjour et merci pour votre réponse.
Le règlement du lotissement et le cahier des charges qui gèrent notre lotissement de 14 lots sont contractualisés chez le notaire au rang de ses minutes m a t il l autre jour.
Rien n a été pris dans le plu
Des zones non constructibles sont inscrites sur le règlement et sur le cahier des charges alors que dans le plu elles n y sont pas par exemple.
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
Maître Valérie COTTO
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Il faut voir si la commune entretient ou pas la voirie de ce lotissement, s il y a eu transfert de propriété au bénéfice de la commune. Toutes les parties d un lotissement peuvent être régies différemment tout dépend de quoi on parle.
Bien à vous
il y a 3 ans
Manu
Maître.
Ce lotissement de 14 lots est communal et l a toujours été depuis sa création.

Cd que je veux savoir c est si je peux attaquer ces voisins sur la base des documents contractualisés directement.
Et si, en parallèle, je peux demander au maire, au procureur d intervenir parce que franchement il y en a marre et ca risque de dégénérer car on sent des tensions.
Et enfin si je peux aller à l administratif pour obliger le maire à mettre des panneaux d interdiction de stationnement.

Cordialement
Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
Maître Valérie COTTO
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1. Vous pouvez attaquer vos voisins devant le tribunal judiciaire sur la base de documents contractualisés
2. Si vous voulez faire intervenir le maire ou le procureur, il vous faut trouver un fondement qui pour l instant m échappe.
3. Si la voirie est publique, le maire doit intervenir et prendre un arrêté interdisant le stationnement.
Bien à vous
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
De nouveau merci pour vos informations.
Je vais donc démarrer une procédure judiciaire contre ses voisins pour violation des documents du lotissement et demander à ce qu il leur soit fait interdiction de stationner sur les voies du lotissement.
Pour le maire, je voulais le mettre en demeure d intervenir et écrire au procureur pour lui faire part de là carence, voir des refus du maire d intervenir et demander si il pouvait faire quelque chose.
C est pour cette raison que je me demandais si je pouvais en même temps porter plainte contre ces voisins.

Quel est le fondement qui vous échappe?
Cordialement
Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Les documents contractuels ne sont pas opposables à l administration et pour l instant le litige ne peut être porté que devant le tribunal judiciaire.
Pour que le Procureur intervient il faudrait la violation par exemple d une regle d urbanisme ou une infraction routière.
Bien à vous
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Merci de cliquer sur resolu.
Bonne soiree
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
Ah d accord. Moi je pensais que je pouvais saisir le procureur pour lui demander de faire appliquer la loi par le maire et mettre des panneaux.
Du coup je peux demander au maire d intervenir quand même ?
Puisque vous disiez qu il devait mettre ses panneaux .
C est quand même lui qui a les pouvoirs de police sur sa commune.
C est pour ca que je pensais que cette affaire pouvait être menée devant la justice judiciaire mais aussi le tribunal administratif et le procureur ?
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Faites une demande précise au Maire sur les difficultés relatives à la circulation et demandez lui de mettre des panneaux.
Bien à vous
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.

Ce ne sont pas des problèmes de circulation mais plutôt de stationnement sur une aire de retournement ou il est interdit de stationner comme indiqué sur le cahier des charges .
L aire doit rester libre pour les livreurs, éboueurs, facteurs et tout les gens qui veulent faire demi-tour. Mais quand des véhicules sont garés sur l aire il faut manoeuvrer et faire des marches arrières

Donc il faut mettre le maire en demeure de faire cesser les stationnement sur cette aire en expliquant ce que je viens d indiquer et dire qu il faut mettre des panneaux.
Mais si il ne veut rien faire, faut il prévenir le procureur ou attaquer au tribunal administratif ?
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Cela reste de la circulation si on ne peut y stationner. Faites une demande au Maire au préalable.
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
D accord, je vais faire une demande au maire préalablement.
Mais dans l hypothèse ou celle ci reste effet, que devrai je faire ?
M adresser au procureur ?
Ou aller au tribunal administratif ?

Merci beaucoup maître

Cordialement
Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Cher Monsieur,
Comme déjà dit vous devez d abord vérifier à la Mairie si celle ci entretient les voiries de ce lotissement car dans l hypothèse où le Maire refuserait de faire apposer des panneaux, vous devez avoir un fondement juridique pour contester ce refus et aller devant un tribunal.
Bien à vous.
Merci de cliquer sur resolu.
il y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.
Bonjour.
Oui les voiries sont communales et l'entretien est asuré par la mairie.
c'est elle le lotisseur et en même temps nos ducuments de lotissement(cahier des charges) interdissent le stationnement.
Nous savons déjà entre vosins que le maire ne fera rien car ce serait agir contre son adjoint et ça il ne le fera pas. On va donc aller au tribunal administratif mais sur quel fondement? Abus de pouvoir, détournement de pouvoir, excés de pouvoir??

Merçi.

Cordialement

Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Cette action s il y a refus du Maire, serait le recours pour excès de pouvoir.
Merci d indiquer si j ai répondu à votre question.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 3 ans
Manu
Maître Cotto.

Merci pour votre patience suite à mes innombrables questions.

Je vous souhaite une bonne soirée
Cordialement
Manu
il y a 3 ans
Maitre Valérie COTTO
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Bonne soirée
Me cotto
il y a 3 ans
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Manu
Maître Cotto

Bonjour

Je reviens vous donner des nouvelles. Malgré une mise en demeure envoyée au maire de la commune, celui ci refuse catégoriquement de prendre un arrêté d'interdiction de stationner et encore moins de mettre des panneaux. Résultat, tout le monde s'en moque et nous sommes très peu désormais à respecter le cahier des charges du lotissement qui interdit partout le stationnement. Il nous faut donc aller au tribunal administratif pour excés de pouvoir. Ma question porte sur ce que nous pouvons faire au niveau du procureur de la république vu que le code de la route est violé tous les jours car tout le monde mainteant stationne devant son portail

Merci d'avance maître
Cordialement
MANU
il y a 3 ans
Manu
Maitre COTTO, bonsoir

Un conseil sur ma dernière question svp?
Un grand merci
Manu
il y a 3 ans
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