Refus de prêt donné hors délai, le vendeur nous réclame les 10% de pénalité

Sujet (Cloturé) initié par chris74, il y a 2 ans - 3408 vues

Bonjour, je m'appel Christophe, avec ma femme nous avons voulu acheter une maison, nous sommes passé par un courtier qui a négocié avec notre banque (c'est notre banque qui proposé le meilleur taux).
Tout ce passe très bien, mais une semaine avant de finalisé, ma femme fait un AVC (heureusement sans séquelle) mais nous n'avions pas encore fait les assurances, du coup forcément ca ne passe pas. nous devions rendre l'acceptation ou le refus du prêt au plus tard le 14 octobre 2022 mais comme nous pensions que seul l'assurance nous posé problème, sous les conseil de notre courtier nous avons signé un avenant pour prolongé et ensuite un autre.
Finalement après un travail acharné de notre courtier, il nous appel pour nous dire que tout est bon qu'on va avoir notre crédit, le directeur de la banque prend le dossier en main personnellement, sauf que ma femme a été fonctionnaire et qu'il faut une acceptation du dossier par la casden et la banque n'avait pas fait la démarche vers la casden jusque la...
Le directeur me rappel pour me dire que finalement c'est pas bon, et nous avons fournie des refus de prêt au notaire le 16 décembre 2022 (au lieu du 14 octobre 2022).
Le propriétaire nous réclame les 10% de pénalité (14300€) et notre notaire ma confirmé qu'il est parfaitement dans son droit.
Qu'est que nous pouvons faire?
On est pas riche, on s'est privé pour mettre de l'argent de coté pour pouvoir acheter une maison si on donne une tel somme au vendeur, on est fini, on ne pourra plus jamais être propriétaire...
Si ma femme n'avait pas eu d'AVC, même avec un refus, nous aurions été dans les délai, il n'existe pas de recours en cas de problème de santé grave?