Récupérer la caution + le mois d'octobre 2023+la commission payée à l'agence
Sujet (Cloturé) initié par Marie, il y a 5 mois - 473 vues
Bonjour,
Bonjour Maître,
J'ai signé un bail dans lequel est notifié que le propriétaire doit mettre une clôture et débarrasser le jardin des encombrants. J'ai payé la caution +1mois de loyer+la commission de l'agence. Un mois après la signature du bail la clôture n'est toujours pas posée or l'agent avait dit et écrit que c'était fait.Je ne veux pas habiter cette maison. Je n'ai aucune confiance en cette agence.Je veux récupérer la caution+ le mois d'octobre+la commission de l'agence qui n'a absolument rien fait. Je précise que je n'ai jamais eu les clefs. Je n'ai jamais habité la maison.Je n'ai souscrit à aucune assurance maison. Il était indiqué sur l'annonce: jardin clos.À la première visite,l'agent avait menti. Lors du bail j'ai vraiment regardé et pas de clôture de sécurité.Elle me dit et écrit que ce sera fait dans la semaine ainsi que débarrasser le jardin! 52 jours après je lui écris pour prendre rendez-vous avec elle. Nous constatons qu'aucun travail n'a été réalisé ! Elle campe sur une décision disant que le propriétaire ne veut pas dépenser d'argent or il est obligé car c'est à sa charge. Pouvez-vous m'aider Maître à récupérer mon argent s'il-vous-plaît? Je vous remercie par avance Bien respectueusement Marie
Il n’existe pas de droit de rétractation en matière de baux d’habitation, de sorte que si vous avez signé le bail, vous pouvez uniquement solliciter sa résiliation ou son annulation auprès de l’agence immobilière et par conséquent solliciter un remboursement.
Compte tenu de la situation que vous exposez, vous pouvez commencer par mettre en demeure par courrier RAR l’agence immobilière de vous restituer l’ensemble des sommes que vous avez versés.
En cas de refus, il conviendra de solliciter judiciairement la restitution de ces sommes outre une demande en nullité du bail pour dol.
Plus votre explication est claire et détaillée, plus les avocats seront en mesure de vous apporter des réponses précises et pertinentes à votre situation.
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