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Sujet (Cloturé) initié par Alan@2007il y a 2 ans - 2512 vues
Bonjour, J'ai quitté mon logement le 09 juillet en ayant établi l'état des lieux. Le 09 septembre seulement (deux mois et 1 jour après) l'agence m'adresse un solde tout compte avec une rétention total du montant pour remettre une peinture (parfaite et non signalée comme point bloquant au moment de l'état des lieux). je répond:Sur le contrat de bail signé par l'ensemble des parties, il est stipulé sur la Notice Légale d'Information/ 2. Droits et obligations des parties (page 13) : Travaux : 2.2. Obligations générales du locataire (art. 7) - le locataire a le droit d'aménager librement le logement qu'il occupe (changement de moquette, pose de papier peint, modification des peintures...). L'agence me transfère hier seulement, le 27/09, une lettre de l'avocat du propriétaire datée du 20/09, en remplaçant le devis de peinture contesté par e-mail en le remplaçant par d'autres interventions, dont la majorité même pas mentionnées dans le courrier de solde tout compte daté du 09 septembre. Par cette lettre il est demandé que sous un délai de 08 jours à compte du 20 septembre, je me positionne sur l'abandon de la caution, et dans le cas contraire , ce sera une poursuite en justice. Quel dois-je faire?
Merci de vos réponses
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5 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Vous devez répondre à ce courrier.
Par ailleurs, si l'état des lieux de sortie ne met à votre charge aucune dégradation et des réparations, vous êtes en droit de revendiquer votre caution.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
Alan@2007
Le propriétaire peut envoyer un solde tout compte en ayant dépassé le délai légal de 2 mois?
il y a 2 ans
BELIGHA
Oui, mais des pénalités de retard peuvent être réclamés.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
BELIGHA
Bonjour,
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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