Litige avec le propriétaire dépôt de garantie

Sujet (Cloturé) initié par Alan@2007, il y a 11 mois - 2070 vues

Bonjour,
J'ai quitté mon logement le 09 juillet en ayant établi l'état des lieux. Le 09 septembre seulement (deux mois et 1 jour après) l'agence m'adresse un solde tout compte avec une rétention total du montant pour remettre une peinture (parfaite et non signalée comme point bloquant au moment de l'état des lieux).
je répond:Sur le contrat de bail signé par l'ensemble des parties, il est stipulé sur la Notice Légale d'Information/ 2. Droits et obligations des parties (page 13) :
Travaux :
2.2. Obligations générales du locataire (art. 7)
- le locataire a le droit d'aménager librement le logement qu'il occupe (changement de moquette, pose de papier peint, modification des peintures...).
L'agence me transfère hier seulement, le 27/09, une lettre de l'avocat du propriétaire datée du 20/09, en remplaçant le devis de peinture contesté par e-mail en le remplaçant par d'autres interventions, dont la majorité même pas mentionnées dans le courrier de solde tout compte daté du 09 septembre.
Par cette lettre il est demandé que sous un délai de 08 jours à compte du 20 septembre, je me positionne sur l'abandon de la caution, et dans le cas contraire , ce sera une poursuite en justice.
Quel dois-je faire?

Merci de vos réponses