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Question résolue par Maître Yvan BELIGHA
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Yvan

Ajout locataire quittance loyer
Sujet (Cloturé) initié par Ninie, il y a 5 mois - 895 vues

Bonjour,

Nous avions signé un bail uniquement avec notre locataire. Sa sœur étant garant.
Elle nous informe ce jour par SMS, qu'elle s'est mariée et nous donne le nom de son mari afin qu'il figure sur les quittances de loyer.
Pouvez-vous nous dire s'il faut signer un nouveau bail ? Un avenant ?
Doit on simplement sans demander de pièce justificatives (lesquelles) ajouter le nom aux quittances ?
Nous n'avons pas la pièce d'identité ou autre du nouveau locataire.
En vous remerciant

Merci de vos réponses
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Bonjour,

La signature d’un avenant suffit.

Par ailleurs, vous devez réclamer les pièces justificatives afin de rajouter le nom du colocataire sur la quittance de loyer.

Merci d’indiquer la question comme résolue.
Ninie
Bonjour Maître,

Je vous remercie pour votre réponse.

Une précision s'il vous plaît.
Nous venons de lire que si le couple est marié, il n'y a pas besoin d'avenant. Étant donné leur statut marital ne deviennent ils pas automatiquement co-titulaire ?
Ou la signature d'un avenant, est ce une "protection" pour nous bailleur ?

Une dernière question, quelles pièces justificatives demander ?
Pièce d'identité ? Justificatif de mariage ?

En vous remerciant !
il y a 5 mois
Effectivement, la solidarité est de principe si le couple est marié.

La rédaction d’un avenant ne s’impose donc pas dans ce cas de figure.

Vous pouvez toutefois, toujours prévoir cet avenant notamment en cas de divorce de vos locataires, à titre de protection.

Vous pouvez donc demander les pièces d’identité du couple et la copie de l’acte de mariage.

Merci d’indiquer la question.
#Meilleure réponse
il y a 5 mois
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