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Sujet (Cloturé) initié par holail y a 1 an - 1460 vues
Bonjour,
Nous sommes 7 indivisaires. 1 des indivisaires possèdent 70% et à l'usufruit du bien (elle ne vit pas dedans). Nous avons 30% en nu propriété à 6 (moi même j'ai 2%) Quel est le coût environ d'honoraire avocat pour une licitation ainsi que les éventuels autres coûts ? (inscription, droits...) Bien cordialement,
Pour mettre fin à l indivision sur une maison héritée au décès de mon père, je me propose de racheter la part de mon frère.je dois payer les frais de notaire, mutation
Un projet de licitation amiable m'a été adressé par notaire après l'expression de mon droit de préemption alors que mes co-indivisaires s'apprêtaient à
Cette question n'a pas à trait avec 1 procédure de divorce stricto sensu mais avec 1 procédure de licitation que je souhaiterais entamer avec mon ex concubine
Je suis propriétaire d'un logement avec le papa de mes enfants en indivision. nous ne sommes plus ensembles depuis plus d'un an. tous les papiers chez le
Combien de temps peut prendre une procédure judiciaire en cas de demande de sortie d'indivision successorale immobilière avec détention de 2/3 des droits de 2
Votre situation concerne une procédure de licitation, c'est-à-dire la vente judiciaire d'un bien indivis lorsque les indivisaires ne parviennent pas à un accord amiable. Voici - sans avoir aucune information sur le dossier - les principaux coûts à prévoir :
**1. Honoraires d'avocat :** - Ils varient selon la complexité du dossier et la région. En moyenne : - **Procédure simple** : entre 3 000 € et 6 000 € HT. - **Procédure complexe** (conflits, multiples audiences) : au-delà de 6 000 € HT. - Certains avocats peuvent proposer des forfaits ou un honoraire de résultat en complément.
**2. Frais de justice :** - **Frais de greffe** pour la saisine du tribunal judiciaire : environ 150 €. - **Émoluments de l'avocat à la barre** si la représentation est obligatoire (calculés selon un tarif réglementé).
**3. Frais d'expertise éventuels :** - Si le juge ordonne une évaluation du bien : entre 1 500 € et 3 000 € selon la nature du bien.
**4. Frais liés à la vente aux enchères (si applicable) :** - **Droits d'enregistrement** et **émoluments du notaire** en cas de vente devant notaire. - **Frais de publicité légale** pour l'annonce de la vente : environ 500 € à 1 000 €.
**5. Fiscalité :** - La licitation peut entraîner des droits de partage (actuellement à 1,10 % de la valeur du bien). - D'éventuelles plus-values immobilières à déclarer selon la situation de chacun.
Compte tenu de la diversité des coûts, et la nécessité de les adapter à une situation précise, il est conseillé de demander un devis détaillé à un avocat spécialisé en droit des successions ou en indivision, à qui vous aurez exposé l'intégralité de votre dossier.
Si vous estimez que j'ai répondu à votre question, merci de cliquer sur le bouton vert pour indiquer que votre question a été résolue.
Cordialement,
#Meilleure réponseil y a 1 an
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