Bonjour, sur notre terrain est construit un four. Le terrain a une superficie indiquée sur l'acte notarié. Afin d'être claire avec les voisins, nous décidons de le faire borner. A partir de ce moment les voisins on dit que le four est commun de village et de ce fait qu'il nous appartient, qu'en t- est il?
L'acte notarié du terrain est essentiel pour déterminer vos droits. S'il est mentionné que le four fait partie intégrante de votre propriété, cela devrait suffire à prouver que le four vous appartient.
Si le bornage officiel confirme que le four est situé sur votre propriété, cela renforce votre argument. Le bornage est un moyen légal de délimiter les terrains, et il devrait fournir une preuve tangible de la position exacte du four.
Les voisins mentionnent que le four est commun au village. Pour vérifier cela, vous pourriez rechercher des documents historiques ou municipaux. Si le four a effectivement été utilisé par la communauté dans le passé, cela pourrait compliquer la question de la propriété individuelle.
En cas de litige persistant, consulter un avocat ou un notaire pour vous guider et, si nécessaire, engager une procédure de médiation ou juridique pour résoudre ce désaccord.
Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
En vertu du principe de la propriété, le propriétaire d'un terrain est également propriétaire des constructions qui y sont édifiées, sauf preuve du contraire.
Dans votre cas, puisque le four est construit sur votre terrain, il vous appartient en tant que propriétaire de ce terrain, à moins que les voisins ne puissent prouver que ce four a été établi dans le cadre d'un accord ou d'une convention qui en ferait un bien commun.
Il est important de noter que la notion de bien commun de village implique généralement une reconnaissance collective et un accord entre les membres de la communauté.
Si les voisins affirment que le four est un bien commun, ils devront démontrer qu'il existe un droit d'usage collectif reconnu par tous, ce qui n'est pas évident si le four est construit sur votre propriété.
En cas de litige, il serait prudent de consulter un avocat spécialisé en droit immobilier pour examiner les documents relatifs à votre propriété et les éventuels accords avec vos voisins.
Vous pourriez également envisager de faire établir un acte notarié confirmant votre propriété sur le terrain et les constructions qui y sont réalisées. Je me tiens à votre disposition si vous avez d'autres questions.
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.
Avant d'accéder à Alexia.fr
Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien «Gérer les cookies» disponible en bas de toutes les pages.
Plus d'informations : Confidentialité |
CGU |
Infos sur les cookies |
Traitement de vos données par Google
Tout accepter
Personnaliser
Tout refuser
Nécessaire (Non modifiable)
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Avec Google Tag Manager, nous pouvons placer et gérer d'autres cookies sur le site web.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, y compris pour refuser l'utilisation des cookies à certaines fins, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur (certains navigateurs pour appareils mobiles sont toutefois susceptibles de ne pas proposer cette option). Certaines de ces technologies peuvent être gérées dans les paramètres de votre appareil ou appli.
Découvrez plus en détail comment Google traite les informations personnelles : Cliquez-ici.
Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), mesurer l’efficacité de nos campagnes Facebook et analyser le fonctionnement du site.
Ces cookies sont utilisés par Reddit pour suivre les conversions et mesurer l'efficacité des campagnes publicitaires diffusées sur la plateforme Reddit. Ils permettent également de recibler les utilisateurs ayant visité le site afin de leur proposer des publicités plus pertinentes.