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Sujet (Cloturé) initié par Maximeil y a 1 an - 1220 vues
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un bateau d'habitation (emplacement à Paris) avec ma sœur suite à une donation de notre père.
La copropriété ne se passant pas bien je souhaite trouver une solution en connaissant les coûts éventuels de transmission entre frère et soeur, idée de règle à mettre en place pour la bonne entente , etc ....
Seriez-vous en mesure de m'accompagner dans cette réflexion de solution ?
Cela permettrait d'apporter des éléments concret.
Merci beaucoup Cordialement Maxime
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Qui doit payer les charges de copropriété et la taxe foncière de l'appartement acheté par nos parents mariés sous le régime de la communauté de biens et qui sont
Si vous souhaitez transmettre votre part à votre sœur ou vice versa, plusieurs options s'offrent à vous :
Vous pouvez vendre votre part à votre sœur, avec un acte notarié pour officialiser la transaction.
Une donation entre frère et sœur est possible, mais elle est soumise à des droits de donation (avec un abattement de 15 932 € tous les 15 ans).
Si aucun accord n'est trouvé, vous pouvez demander un partage judiciaire, qui peut aboutir à la vente du bien.
Si vous souhaitez continuer la copropriété, voici quelques règles à mettre en place : Définir clairement les responsabilités : Qui gère l'entretien, les frais, les décisions ? Établir un accord écrit : Un document précisant les règles de gestion peut éviter les conflits.
Le coût dépendra du mode de transmission choisi : Frais notariés : Environ 2 à 3 % de la valeur du bien pour une vente. Droits de donation : Variable selon le montant transmis. Frais de partage judiciaire : Plus élevés si la procédure est longue.
Je me tiens à votre disposition pour vous conseiller et vous assister Merci d'indiquer votre question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
#Meilleure réponseil y a 1 an
Maxime
Merci pour votre retour et explications.
Vous serait-il possible de me proposer la rédaction d'un courrier proposant ces solutions?
Cordialement Maxime
il y a 1 an
Maxime
Bonjour, Merci pour vos réponses et explications.
Existe-t-il des modèles de gestion pour s'inspirer?
Pourriez-vous me proposer la réalisation d'un courrier proposant les différentes solutions et préconisations?
Cela pourrait m'aider à faire passer le message.
Cordialement Maxime
il y a 1 an
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