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Rachat maison
Sujet initié par Rachou, il y a 4 mois - 848 vues

L'auteur indique attendre d'autres réponses
Bonjour, je loue une maison qui fait partie de mon héritage..j ai fait des travaux dedans pour 100000 euros et j aimerais l a racheter..ai je le droit de baisser le prix de vente?
Merci
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3 réponses
BELIGHA
Bonsoir,

Sachez que le prix de vente d'un bien immobilier est librement fixé par les parties lors de la transaction.

Toutefois, si vous avez réalisé des travaux d'amélioration dans la maison, cela peut justifier une demande de réduction du prix de vente, surtout si ces travaux augmentent la valeur du bien.

Il est important de noter que la décision de baisser le prix de vente doit être convenue entre vous et le vendeur (dans ce cas, probablement un autre héritier ou l'ensemble des héritiers).

Si vous êtes le seul héritier, vous pouvez décider du prix de vente, mais il est conseillé de formaliser cet accord par écrit pour éviter tout litige futur.

Enfin, je vous recommande de faire évaluer les travaux réalisés par un professionnel pour justifier la demande de réduction du prix de vente. Cela pourrait également être utile en cas de désaccord.

Je reste à votre disposition si vous avez d'autres questions.

Merci d'indiquer que j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert de ma réponse.
il y a 4 mois
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BELIGHA
Bonjour,

Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question.

Bien à vous
il y a 4 mois
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Bonjour

Vous pouvez tout à fait demander une baisse du prix de vente lors du rachat de la maison, en tenant compte des 100 000 € de travaux que vous y avez réalisés.

Le prix d'un bien n'est pas fixé par la loi, mais par l'accord entre les parties.

Si vous êtes cohéritier, le prix doit donc être convenu avec les autres héritiers, sauf si vous êtes seul propriétaire.

Les améliorations importantes apportées au bien peuvent être prises en compte pour réviser le montant de la soulte à verser.

Il est conseillé de faire évaluer officiellement les travaux (factures, expertise) pour démontrer leur valeur réelle et éviter les litiges.

Si vous êtes le seul héritier, vous pouvez fixer librement le prix.

Si vous êtes en indivision, le rachat devra être formalisé avec l'accord des cohéritiers et, si possible, consigné par acte notarié pour sécuriser la transaction.

Merci d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT
il y a 4 mois
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