Annulation compte coproprieté et budget prévisionnel
Je suis syndic benévole d'une copropriété à deux. J'ai reçu une assignation au tribunal judiciaire pour abus de majorité. Le coproprietaire demande l'annulation du compte de coproprieté 2024 et du budget previsionnel 2025. Le litige porte sur la répartition de l'eau que j'aurais du calculer selon les relevés des compteurs mais que j'ai calculé selon les tantièmes faute de relevés de compteurs justifiés par photo comme demandé à plusieurs reprises. Le montant du litige est faible et , bien que de bonne , je risque d'etre condamnée . Je ne discute pas le motif concernant le compte de copro mais j'ai du mal à comprendre pourquoi le buget est prévisionnel est contesté aussi alors qu'il est etabli selon les factures de l'année précédente , avec une légère augmentation, et le montant réparti selon les tantmes en attendant les factures de l'annee en cours. Je ne comprends pas comment j'aurais du effectuer le calcul sachant que c'est une estimation. L'autre copro pretend que j'aurais du caculer le budget previsionnel selon la consommation de chaque lot l'annee precedente. Il est impossible de savoir quelle sera la consommation pour chaque lot. Le budget est contesté alors l'autre copro ne verse plus de provisions . J'assume seule tous les frais liés à la copro qui viennnent s'ajouter à une probable condamnation. Quels sont mes recours? Merci
Merci de vos réponses