Achat immobilier en suspens

Sujet initié par MMD, il y a 3 jours - 310 vues

Bonjour

Une agence immobilière ne peut pas légalement exercer une pression sur un vendeur pour qu’il accepte une offre d’achat. En droit immobilier, tant que le vendeur n’a pas accepté l’offre par écrit et qu’aucun compromis de vente n’a été signé, il reste libre de vendre à qui il souhaite, même si une proposition existe depuis plusieurs semaines. Le vendeur peut donc refuser, ignorer ou prendre le temps de réfléchir à une offre, même si un autre acquéreur est prêt à signer rapidement.

Le rôle de l’agence est de transmettre les offres d’achat et de faciliter la transaction entre les parties, dans le respect du mandat qui lui a été confié par le vendeur. Elle peut conseiller le vendeur ou encourager l’acceptation d’une offre, mais elle ne peut pas le forcer ni agir en son nom sans autorisation expresse. Si une pression excessive est exercée ou si vous soupçonnez que l’agence cherche à influencer indûment la décision, cela peut être contesté — surtout si cela empêche une transaction légitime.

Si vous êtes l’acquéreur et que vous vous sentez lésé, vous pouvez demander à l’agence des explications écrites sur l’état de la transaction et sur les raisons du blocage. Si l’agence vous refuse tout éclaircissement ou agit en dehors du cadre légal, vous pouvez saisir le médiateur de la consommation, contacter une association de consommateurs, voire envisager un recours devant le juge civil pour faire valoir vos intérêts.

Merci d’indiquer la question comme résolue en cliquant sur le BOUTON VERT