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Sujet (Cloturé) initié par kmuil y a 2 ans - 1747 vues
Bonjour,
J'ai signé une promesse de vente pour un appartement sur La Courneuve (93120) mi-2019. Après quelques échanges avec le notaire et le vendeur, l'étude se rend compte que les plans "officiels" ne correspondent pas à ce que j'ai visité. En effet, de nouveaux plans fusionnant deux lots avaient été établis mais pas officialisés en AG. Or, un des "anciens lots" constituant le nouveau n'appartenait pas au vendeur mais était sous mandat judiciaire. Le notaire devait régler l'administratif à ce sujet afin de conclure la vente, or il ne s'en est jamais occupé.
Par la suite, j'ai effectué de nombreuses relances, en vain. Entre temps, l'étude a été reprise par d'autres notaires et le vendeur a déménagé sans communiquer sa nouvelle adresse. J'ai eu cette information car je lui avais adressé une mise en demeure qui m'a été retournée pour destinataire inconnue à l'adresse inscrite.
Je me suis en parallèle rapproché de ma protection juridique et de la nouvelle étude qui toutes deux m'ont conseillé de me rapprocher d'un avocat afin de discuter de la meilleure manière de procéder et de l'opportunité de lancer une procédure compte tenu de la « disparition » du vendeur. Car depuis bientôt 5 ans cette affaire est en suspens et un séquestre de plus de 4000€ est bloqué chez le notaire. Aussi, j'aimerais savoir si je peux prétendre à un quelconque dédommagement au-delà du remboursement de mon dépôt de garantie.
Merci par avance de considérer mon cas et je reste bien sûr à disposition pour tout complément d'information.
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1 réponse
BELIGHA
Bonjour,
Vous pouvez effectivement prétendre à une réparation de votre perte de chance de conclure la vente. Néanmoins, l'attribution de cette réparation relève de l'appréciation discrétionnaire du juge.
Merci d'indiquer la question comme résolue.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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