Abus charges locatives et harcelement par le neveu de mes propriétaires
Sujet initié par Emmanuelle, il y a 8 ans - 6291 vues
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Bonjour,
Mes propriétaires sont très âgés. Depuis le mois d'août dernier (2014), leur neveu s'est donné le rôle de gestionnaire (régisseur) des locations de mes propriétaires qui sont sur leur propriété qu'ils habitent aussi.
J'ai toujours payé mes loyers en temps et en heures bien que je sois sans revenu (RSA) suite à la perte de mon entreprise.
Jusqu'alors j'aidais mes propriétaires dans toutes leurs démarches et au bon fonctionnement de la propriété et des trois locations (la mienne incluse).
Depuis la présence du neveu de mes propriétaires, ma vie est devenue un enfer. Ce neveu se permet de m'interpeller et critique mon statut social actuel (RSA) donc sans emploi, il prétend que je vis sur le dos mes propriétaires et raconte cela à qui veut l'entendre. Mais cela n'est pas encore le plus grave....
Récemment, de nouveaux locataires sont arrivés et ont voulu que le propriétaire leur installe le téléphone. Toujours ce neveu, m'ayant interdit (depuis août 2014) de m'occuper des affaires de mon propriétaire, a fait mettre le téléphone aux nouveaux locataires, jusque-là tout va bien... Mais il a aussi fait couper la ligne de téléphone de mes propriétaires et fait écraser ma ligne téléphonique que j'avais fait installer en 2010.
Mécontente, je signale à mes propriétaires que je n'ai plus de téléphone, qui eux me répondent, qu'ils n'ont plus le téléphone non plus.....
Ne cherchant pas d'histoires avec leur neveu, ayant eu confirmation par mon opérateur qu'il avait fait couper toutes les lignes..... Je fais de nouveau une demande afin que ma ligne soit de nouveau câblée et réinstallée. Au bout d'un mois, tout rentre dans l'ordre, concernant ma ligne de téléphone.
Mais mes propriétaires n'ont toujours pas de téléphone et le rendez-vous que leur avait donné France Telecom est annulé suite à une saturation du réseau, leur disant qu'ils seront contactés pour un rendez-vous ultérieur. Rien de plus normal...
Mais voilà, de nouveau, le neveu, à qui je n'adresse plus la parole, afin de m'éviter des insultes gratuites, m'envoie un mail en sous entendant que je suis à l'origine de leur problème. Je lui réponds que je ne suis pas maitre des actions qu'il a entrepris et encore moins de celles de France Telecom... Qu'il doit revenir vers eux afin d'avoir plus de renseignements concernant la ligne de mes propriétaires car pour ma part, ma ligne est indépendante.
Il récidive en continuant de m'envoyer un mail en me demandant que les courriers entre les propriétaires et leur opérateur lui soient envoyés, or je ne reçois plus rien depuis qu'il s'est proclamé gérant et surtout qu'il m'a menacé si je ne m'occupais pas de mes affaires....
Mais question : Comment puis-je le calmer à mon égard ? Car moralement je vais craquer s'il continue.... Je loue à un privé, un deux pièces dans les combles de leur maison avec un accès par l'intérieur de chez eux, je n'ai aucune sortie de secours si le volet roulant électrique est fermé et sans courant, je dois traverser une pièce (débarras) pour accès au « deux pièces » (mon propriétaire a un double des clés), je régulièrement volée et je ne peux rien dire. Je paie 2400 euros de charges par an ainsi que les autres locataires, soit 7200,00 euros qu'ils prennent aux 3 logements pour les factures annuelles suivantes (charges) : eau 629,96 euros TTC, électricité 4300,00 euros TTC (période de juillet 2012 à mars 2015), ordures ménagères 796 euros, internet 455,88 (abonnement), soit un total de 6181,84 euros....
Vous en conviendrez que ce sont des charges abusives envers les locataires d'autant qu'ils vivent sur la propriété dans 250 m2 avec piscine, potager, jardin et un hectare de jardin et qu'ils ne participent à aucune de ces charges.... J'oubliais, pas de compteur individuel, pas de boite aux lettres individuelles, pas de sonnette individuelle, une seule sonnette et interphone chez le propriétaire.... J’ai informé mon propriétaire des agissements de son neveu qui me harcèle par mail maintenant. Il en a parlé à son neveu qui nie tout. Je donne une copie des mails à mon propriétaire qui me dit que ce sont des faux….
Alors avec tout ça en vrac, pardonnez-moi.... Que je puis-je faire ? A qui m’adresser n’ayant pas les moyens financiers pour un avocat ? Quelle chance j’ai contre eux ? A savoir que leur belle-fille est une des plus grands avocats de Toulouse.
J'en ai vraiment assez
Pour info, ils ont une personne âgée de 83 ans dans le meuble qui n’est resté que 36 heures, il n’y a pas eu de bail, ni de quittance de faite et ils lui ont exigé, un chèque de trois mois qu’ils ont encaissé et qu’ils ne veulent pas lui rendre. Ce sont des voleurs avec la complicité de leur neveu car lorsque ce vieux monsieur a fait des réclamations, le neveu a refusé de lui rendre les trois mois de loyers….. et les propriétaires répondent qu’ils se moquent de tout, or ce sont eux les propriétaires et les bailleurs….
Avez-vous déjà songé à déménager? Sinon la seule solution se trouve devant le Tribunal d'Instance, où vous demandez une justification des charges locatives. Et les travaux nécessaires à l'utilisation de votre appartement. Cordialement, ARiel DAHAN
Oui, bien sûr que je songe à déménager et je cherche depuis des mois mais étant sans revenus, cela est assez difficile de trouver. Pour votre première solution, je trouve que c'est la facilité et surtout laisser ces personnes continuer à voler les gens et abuser. Je comprends votre réponse.
Pour la seconde réponse, j'ai toutes les factures, puisque je vous donne les chiffres.
Pouvez-vous me dire à qui je dois m'adresser au Tribunal d'Instance ?
Voilà je reviens vers vous car aujourd'hui je suis à la rue (incendie le 06 novembre 2015)... En effet les locataires voisins ont mis le feu chez eux et en fait dans toute la propriété. Aujourd'hui plus possible de faire contrôler que les logements n'étaient pas dans les normes... J'ai tout perdu, je me suis retrouvée à l'hôpital dans un caisson contaminée par l'oxyde de carbone... A la sortie, je suis hébergée chez une ami... Lorsque je suis revenue sur les lieux avec l'expert de mon assurance, le mari de la nièce de mon propriétaire, s'étant proclamé "régisseur, gestionnaire de la propriété" m'a ordonné de signer une résiliation de bail, ce que je n'ai pas fait. A-t-il le droit ? Mon loyer est payé pour le mois de novembre : étant donné que je ne profite plus de mon logement, dois-je continuer à payer mon loyer (il ne reste plus rien du logement après l'incendie) ? Les locataires qui ont mis le feu, ont aménagé en août... Ils viennent d'Arcachon et leur assurance assure le logement d'Arcachon et non celui de Grenade où ils étaient actuellement... Est-ce possible ? J'ai appris aussi que le couple en fait n'est pas déclaré officiellement, l'homme n'est pas déclaré résident avec sa compagne... Enfin c'est une histoire de fous qui continue mais qui a failli me coûter la vie...
J'ai voulu porter plainte à la gendarmerie (très amie avec les propriétaires) qui a refusé de prendre ma plainte... J'ai l'intention de porter plainte directement au Procureur de la République... Puis-je porter plainte pour mise en danger de la vie d'autrui contre X car les locataires, comme les propriétaires ne m'ont pas averti qu'il y avait le feu mais en plus si moi, j'ai eu juste le temps de me sauver, les locataires qui ont mis le feu, ont eu le temps de sauver leurs affaires...
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