Bonjour,je souhaite acheter les parts de mes frères et soeurs d'une maison dont nous avons hérité de nos parents en 2015.Je sais qu'il ne s'agit pas d'une vente classique mais d'un acte de partage et que donc les frais notariés sont au total de 3,75% et qu'il n'y aura pas d'impôt sur les plus-values.Mon notaire m'a dit que par principe,les frais sont partagés au pro-rata (nous sommes 6,à parts égales).Le notaire de mon frère dit que c'est à moi de régler la totalité;Je voudrais y voir plus clair.Y-a-t-il des textes,des jurisprudences...sur lesquels m'appuyer car pour l'instant à leurs yeux je suis perçue comme malhonnête ,ce qui n'est pas le cas.D'autant que le prix de la maison est haut et qu'on ne me fait aucune " fleur ",que j'ai l'argent disponible mais juste ,et que je demande à acheter depuis dec 2017.Il faut aussi signaler que je loue cette maison depuis 14ans avec mon compagnon et que je continue à payer le loyer de 1000e par mois depuis dec au compte de l'indivision....alors que j'aurais pu déjà être propriétaire depuis des mois et utiliser cet argent pour faire des travaux dans cette maison délabrée. Dans la mesure où je suis indivisaire et que je paierai la maison au même prix qu'un étranger,est-il vrai que je suis prioritaire sur l'achat de cette maison(elle n'interesse que moi) Je ne souhaite léser personne pour les frais de notaires.Voilà pourquoi j'ai besoin de votre conseil.. Je vous remercie par avance de la clarté de votre réponse.
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