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Signature compromis sans notaire ni vendeur
Sujet initié par melanie, il y a 6 ans - 1311 vues

Bonjour,

Je me permets de venir vers vous car j'ai une interrogation sur la procédure d'achat pour une maison.

Mon ami a trouvé une maison via une agence immobilière. Nous avons fait une proposition .Cette dernière a été transmise via l'agence aux vendeurs, elle a été acceptée (99000€ au lieu de 123000€).

L'accord nous a été fat par retour de sms de la part de l'agence immobilière, sans réelle confirmation écrite.
Mon ami s'est rendu à l'agence 3 jours plus tard pour signer ce qu'il pensait être la proposition d'achat mais lorsqu'il m'a montré les documents en rentrant cela ressemble fortement à un compromis qui n'a été signé que par lui et l'agence.

Mes questions sont les suivantes :
*est ce que le délai de rétractation a déjà débuté malgré l'absence de signature du compromis par le vendeur?
*l'agence nous dit que nous ne pourrons pas avoir le diagnostique énergétique (avec notamment la mesure du GES et de la consommation de la chaudière) car il s'agit d'une succession et les vendeurs ne souhaitent pas se déplacer juste pour ça (les autres diagnostiques ont tous été fait le même jour en décembre 201.
* sur le compromis est indiqué la date butoir de rendez vous chez le notaire pour l'acte définitf le 31 juin 2019.Sauf que cette date n'existe pas...Doit on refaire un compromis? N'est ce pas mieux de tout faire faire chez un notaire?

Merci de votre retour,

Cordialement

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