Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Dégâts des eaux entre compromis et acte authentique
Sujet (Cloturé) initié par Melil y a 4 ans - 8810 vues
Bonjour à tous,
J'ai signé mon compromis d'achat de mon futur appartement mi-juillet et la date butoir de l'acte authentique a été mentionnée au 10 novembre.
Mi-octobre, j'échange avec le vendeur au sujet de l'achat d'une de ses armoires et il m'annonce qu'une fuite est apparue au niveau de la salle de bain il y a quelques semaines, et que le bas de cette armoire a pris l'eau. L'armoire est située de l'autre coté du mur séparant la chambre et la salle de bain. Je me dis donc que si l'eau à traverser le mur pour atteindre le bas de l'armoire, l'eau a du s'infiltrer dans le mur par capilarité, voir le sol. Il m'indique avoir réparé la fuite, déclaré le sinistre à son assurance mais n'a pas déplacé l'armoire pour voir les dégâts sur le mur et le sol. Je lui demande donc de le faire et de voir les réparations nécessaires car ce n'est pas à moi de gérer le souci une fois la vente conclue. Il me répond qu'il le fera le semaine précédent la vente car il ne veut pas se retrouver avec des affaires partout alors qu'il vit encore dans le logement. Je lui envoie un mail pour formaliser ma demande de vérification des dégâts, et pour avoir la déclaration de sinistre et la facture de la réparation de fuite. Il me répond qu'il va s'en charger. En parallèle, j'en informe mon notaire pour connaître les démarches. Elle se met donc en relation avec la notaire du vendeur pour demander la déclaration de sinistre, le retour de l'assurance, le rapport d'expert et un courrier attestant que l'indemnisation me sera versée.
A date, nous n'avons pas de retour du vendeur, ni sa notaire. Après échange téléphonique avec lui, il m'a reproché d'avoir prévenu le notaire de ce dégât des eaux. J'ai répondu que vu le prix de l'appartement (400k€) je me protégeais car je n'aurai pas les moyens d'assumer des travaux qui ne sont pas de mon fait. Il va seulement déplacer l'armoire aujourd'hui et doit m'envoyer des photos. Je doute grandement sur le fait qu'il ait déclaré le sinistre, et aucun expert n'est passé...
Je dois signer dans 10 jours, j'ai donné mon préavis de départ de mon logement actuel pour le 15 novembre. Ma notaire me dit que sans les documents demandés, la vente devra être décalée. Ce qui me mets dans une situation délicate.
Que faire si le vendeur me dit aujourd'hui qu'il ne constate pas de dégâts? Comment lui faire confiance ? Faut-il exiger le passage d'un expert ? Est-ce que je peux exiger venir constater par moi-même ?
Je vous remercie par avance de vos retours et conseils.
Maître j’ai divorcé en 2016 en france et j’ai voulu faire reconnaître mon divorce en algérie et ils m’ont dit qu’il me fallait un document qui s’appelle la grosse j’ai
A partir du moment d une mauvaise expertise, l assurance m as envoyé un expert plombier , chez moi il as fait le travail mais chez la voisine je pense qu il n as pas
Maître Ça concerne un sinistre dégâts des eaux du 8 mars 2026 il y a eu une contre expertise j avais donné plusieurs devis l expert à pris celui de 18329.15 revue à
L'arrosage automatique de mon voisin innonde mon terrain et endommage les joints de mon allee pavee. ce dernier refuse de l'arrêter, quels dont les recours
Cher maître je me permet de vous contacter, j ai eu un dégât des eaux des parties communes dans mon. appartement. j avais fourni plusieurs devis. l expert de l
Cela fait 2 ans que la copropriétaire du dessous indique avoir un dégât des eaux chez elle provenant de chez moi. a chaque fois mon assurance m a deresponsabilisé
Je suis locataire et dans ma salle de bain il y avait une fuite au niveau des tuyaux de cuivre derrière la baignoire et le voisin avait un plafond tout moisi et des
J'ai acheté un appartement le 19 juillet 2017. cet appartement a été totalement rénové en 2016. au cours de cette rénovation, il a été créé un ilôt de cuisine et
Bonjour 1. Exigez la preuve de la declaration de sinistre avec passage d un expert 2. Vous pouvez venir avec une entreprise pour chiffrer les desordres et negocier une diminution du prix. 3. Votre acte de vente devrait contenir une subrogation à votre profit afin que vous soit versee l indemnisation de l assurance du vendeur. Merci de cliquer sur "oui merci" pour indiquer que j ai repondu à votre question.
il y a 4 ans
Mel
Bonjour Merci pour votre réponse. J'ai demandé ces documents au vendeur il y a 15 jours, ainsi que mon notaire au sien, mais à date nous n'avons rien. Quel moyen de pression ai-je ? Quid des frais de logement en cas de report de la date ?
Negociez le prix de vente à la baisse. Si vous n y arrivez pas seul, le recours à un avocat pour faire pression peut etre utile. Vous pouvez me contacter si besoin pour un accompagnement. Demande exclusive sur ce site. Merci de cliquer sur resolu.
il y a 4 ans
MelV
Bonjour
Comme je le craignais, mon vendeur m'a répondu hier par sms qu'il avait déplacé l'armoire et que les murs et le sol étaient correcte. Il n'a donc pas fait venir d'expert.
Mis à part la visite le jour J, et n'étant pas experte, comment je peux m'assurer de l'état de la pièce ?
Faut-il que je teste avec un appareil l'humidité ?
Est-il possible de noter dans l'acte que je ferai passer un expert pour vérifier l'état du bien ?
1. Faites venir un expert 2. Les reparations doivent etre couvertes par le vendeur dans l acte de vente sinon exigez une diminution du prix. Question resolue merci de cliquer sur "oui merci".