Héritage d'un bien hypothéqué

Sujet initié par Soraïa, il y a 5 ans - 1490 vues

Bonjour,

Mes parents, mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts, ont fait l'acquisition d'une maison pendant leur mariage.
Ma mère a payé 50% du prix et la somme restante était à la charge de mon père. Ma mère est décédée en 2017. À la suite de cet évènement, mon père empêtré dans des problèmes financiers a arrêté de rembourser le prêt immobilier contracté auprès de la banque. Ainsi, la société Crédit Logement (garantie à laquelle ils ont souscrit), a inscrit une hypothèque judiciaire provisoire sur le bien et a assigné tous les héritiers (mon père usufruitier, mes deux frères et sœurs et moi nue-propriétaires) devant le TGI afin que nous lui payons la somme dûe par mon père qui s'élève à environ 40k€ avec les pénalités de retard.
Ainsi, nous allons mettre en vente à l'amiable notre bien sans quoi il sera saisi.
Sachant que le prêt est au nom de mon père, j'aimerais savoir si la créance sera déduite de sa part d'héritage uniquement ou cela affectera-til également la notre? Sachant que nous héritons uniquement de la part de notre mère décédée, les parts successorales sont-elles calculées sur la base du prix de vente du bien ou sur l'excédent seulement après déduction des dettes de mon père?

Merci de vos réponses