Nous utilisons des cookies et autres technologies pour :
Vous offrir les fonctionnalités essentielles
Analyser l'audience et les performances
Si vous cliquez sur « Tout accepter », nous et nos partenaires, dont Google, utiliserons également des cookies et autres technologies, notamment pour :
Personnaliser les annonces
Mesurer et améliorer l'efficacité des annonces
Vous pouvez accepter, refuser ou personnaliser vos choix à tout moment via le lien « Gérer les cookies » disponible en bas de toutes les pages.
Les cookies nécessaires contribuent à rendre un site web utilisable en activant des fonctions de base comme la navigation de page et l'accès aux zones sécurisées du site web. Le site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Fonctionnel
Les cookies et traceurs fonctionnels servent à vous rendre un service que vous demandez, sans mesurer votre navigation ni alimenter de publicité. Ils sont actifs par défaut ; les refuser désactive la messagerie d'assistance, le reste du site continue de fonctionner.
Nom : crisp-client* | crisp-loader (stockage local du navigateur, et non cookies)
Objet : Crisp fait fonctionner la messagerie d'assistance de votre demande de devis. Le traceur conserve votre conversation d'une page à l'autre et rattache vos messages à votre dossier, afin que vous n'ayez pas à tout réexpliquer.
Information complémentaire : Le chargement de la messagerie contacte client.crisp.chat et client.relay.crisp.chat. Aucune donnée n'est utilisée à des fins publicitaires.
Période de stockage : Jusqu'à effacement des données de navigation
Marketing
Les cookies marketing sont utilisés pour effectuer le suivi des visiteurs au travers des sites web. Le but est d'afficher des publicités qui sont pertinentes et intéressantes pour l'utilisateur individuel et donc plus précieuses pour les éditeurs et annonceurs tiers.
Objet : Avec Google Analytics, nous mesurons comment vous utilisez nos sites, comment vous avez trouvé notre site et si vous rencontrez des erreurs. Nous utilisons ces données pour améliorer notre site.
Information complémentaire : Google peut stocker ou utiliser une partie ou l'ensemble des cookies ou technologies similaires dans votre navigateur, appli ou appareil aux fins décrites ci-dessus. Pour gérer la manière dont les cookies sont utilisés, consultez g.co/privacytools. Vous pouvez aussi gérer les cookies dans votre navigateur.
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Google et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Nom : MSCC | MUID | MUIDB | SRCHD | SRCHHPGUSR | SRCHUID | SRCHUSR | _uetsid
Objet : Ces cookies gardent la trace des pages que vous consultez. Cela nous permet de vous montrer des annonces pertinentes sur Bing et ses partenaires et de mesurer l'efficacité de nos campagnes.
Objet : Ces cookies permettent d'afficher des annonces publicitaires personnalisées (ciblage et reciblage publicitaire), de mesurer l'efficacité de nos campagnes Facebook et d'analyser le fonctionnement du site.
Quel contrat pour une chambre de service de moins de 9m2
Sujet initié par Alexil y a 6 ans - 6949 vues
Cher.e Maître,
Je souhaiterai avoir votre avis concernant la location d'une chambre de service mesurant moins de 9m2 loi Carrez mais faisant plus de 20m3 donc considérée comme "décente" mais non habitable selon le RSD.
La jurisprudence fluctue concernant la louabilité de ce type de bien.
Donc dans le doute je me renseigne sur un autre type de contrat que la résidence principale mais je ne parviens pas à trouver la législation pour la location saisonnière occasionnelle en terme de surface (outre les restrictions de la mairie de paris). J'ai lu dans certains articles que la surface minimale serait alors de 7m2 mais sans pouvoir trouver de source légale.
J'ai lu aussi qu'il serait possible de louer en "bureau" ou en local de stockage ce qui me paraît douteux puisque la destination du lot est l'habitation et non le commerce ou la profession libérale... ? Le bien est d'ailleurs soumis à la taxe d'habitation.
Je serai aussi intéressée par la rédaction du bail par un avocat pour ne pas commettre d'impair.
Vous remerciant par avance de vos avis, lumières car difficile de s'y retrouver avec les revirements jurisprudentiels (la chambre m'avait été vendue initialement comme "louable" et maintenant cela semble compromis... :-(
Dans le cadre de la visite du logement pour le regroupement familial, une maison de 50 m² habitable avec cuisine + salon + salle à manger + 2 chambres qui font un peu
Est ce que si obligatoire d’avoir une chambre de 9m2 pour le regroupement familial, sachant que la superficie de logement totale est de 43m2 , pour un couple sans
Je me permets de vous contacter car j’ai une question dont je n’ai pas de réponse exacte. en effet je suis étranger en france, j’ai un titr de séjour de 10
Est-ce qu’une note de service peut-elle être contraire à une convention collective ? si, cela est le cas que risque l’employeur ? je vous remercie merci de vos
J'ai fait des travaux sur une dépendance (plus de 20 m2) au fond de mon jardin (à l'intérieur : isolation, eau, pour la transformer en bureau/chambre pour
Ma question concerne la colocation. voilà nous sommes 4 colocataires "bail solidaire" l'un des colocataire a quitté le logement sans aucune demande de prise de
Une question en droit immobilier ?
Nos avocats vous répondent gratuitement
83%
de réponse
6 réponses
DESTRÉE
Bonjour,
Il n'est pas possible de mettre en location ce bien qui ne peut être utilisé que par le propriétaire en local d'appoint.
Les Règlements Sanitaires Départementaux l'interdisent.
Il existe toutefois un marché sur ce type de biens dans les agglomérations pour des personnes souhaitant avoir des "pieds à terre" dans ces villes.
Bien cordialement
il y a 6 ans
Alex
Maître Je vous remercie de votre retour. Peut on en ce cas louer en pied à terre et si oui avec quel type de contrat ? Je précise que ma chambre répond aux critères de décence du décret associé. Merci à vous
il y a 6 ans
DESTRÉE
A mon sens non c'est seulement pour une utilisation du propriétaire ou de ses proches.
il y a 6 ans
Alex
Je vous remercie de la précision donc si je vous comprends bien,d'après vous il n'existe aucun bail légal possible pour ce type de bien ? Je suis un peu surprise car il répond tout de même aux critères de décence du décret de 2002... J'attends éventuellement d'autres avis concernant la location courte durée ou secondaire ou autre usage type stockage/bureau... Merci à vous
il y a 6 ans
SC
Bonjour, Possédant une chambre de service rénovée sur Paris n ayant pas le nombre de m2 suffisants pour la louer en habitation je recherche désespérément les détails sur une éventuelle possibilité de location en pièce de stockage ou pièce en plus bureau personnel. Mais je n arrive même pas à obtenir ce genre d informations de la part de mes Impôts. Quelqu un a-t-il des informations intéressantes à nous transmettre. Cordialement. SC
Bonjour Si vous voulez avoir des réponses d avocat merci d ouvrir un autre post. Vous pouvez si vous le souhaitez me contacter pour une consultation juridique concernant votre problematique, vous aurez des documents à me communiquer. Bien à vous
il y a 3 ans
Cliquez ici pour ajouter un commentaire
Répondre à la question de Alex
Partagez la question sur :
Le forum met à votre disposition un espace où vous pouvez échanger avec vos confrères et obtenir des conseils sur vos problématiques juridiques.
Seuls les avocats peuvent échanger grâce à cette fonctionnalité.
De la même façon, vous pouvez aider vos confrères en répondant à leurs interrogations.
Vous avez le choix de poser votre question en gardant votre profil visible ou en étant anonyme.
Vous vous interrogez sur un point de droit ? Échangez avec vos confrères sur le forum.