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Sujet (Cloturé) initié par Jihad08il y a 5 ans - 2811 vues
Bonjour, Dans le cadre d un proces pour loyer impayé le juge accorde au locataire mauvais payeur des délais de 24mois ou 36mois. Que se passe t il si le locataire mauvais payeur ne paye que l arrieres et pas le loyer en cours ou l inverse ? Ou paye mais avec ne serait ce que un jour de retard à l echancier fixe par le juge ? Merci de vos réponses
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S'il ne paie pas du tout le contrat de bail tombe et l'intégralité du solde est dû immédiatement. Un huissier pourra intervenir. S'il n'y a qu'un jour de retard mais que les loyers sont réglés il respecte.
Si la question est résolue merci de l'indiquer
il y a 5 ans
Jihad08
Par exemple il a une échéance de 24mois loyer initiale 1100€ sachant que le locataire ne paye plus depuis le mois de mars et il a été condamné à payer le loyer plus les échéances sur 24 mois soit 1100€ +695€ = 1695€ pendant 24mois. Si il paye que 695€ et pas le loyer encours ou si il paye le loyer en cours soit 1100€ et pas l echance de 695€ est ce que le propriétaire est en droit de reprendre la procédure d expulsion sans repasser devant le jcp ?
il y a 5 ans
Jihad08
Sinon que voulez vous dire par l intégralité du solde ?
Le locataire doit payer les arriérés échelonnés plus le loyer en cours. Le solde c'est la somme à laquelle il a été condamné moins ce qu'il a déjà payé. Je ne peux vous faire de calcul. Il faut vous rapprocher d'un huissier pour qu'il mette en place les mesures de recouvrement et d'expulsion qui s'imposent.
Si la question est résolue merci de l'indiquer
#Meilleure réponseil y a 5 ans
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