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Paiement de quote-part sur donation rapportables à la succession
Sujet (Cloturé) initié par Lkairos48, il y a 5 ans - 2948 vues

Bonjour,Merci de vos réponses

Notre père est décedé et nous sommes 5 ayant droits , ma mère , mes deux soeurs , ma demi soeur conçue extra maritalement et moi même . La succession a été acceptée par tous les ayant droits .

Ma mère beneficie d'une donation au dernier vivant et a optée pour 25% en pleine propriété et le reste en usufruit . De par son âge la valeur de l'usufruit se monte a 30% de l'actif net . L' actif successoral net est de 300.000 euros , soit 60.000 euros en avoirs bancaires et 240.000 euros , valeur de la maison principale ou reside ma mère .

Mes deux soeurs ont beneficié d'une donation du vivant de mon père , pour un montant total de 70.000 euros , qui sont à rapporter a la masse successorale .Ma demi soeur et moi-meme n'avons reçu aucune donation .

Ma demi-soeur souhaiterait toucher sa part et proceder au partage . Nous somme disposé a lui racheter sa part sur la maison ( 30.000 euros) et sur les avoirs financiers ( 7.000 euros + 17.500 euros qui correspondant à sa part sur les donation rapportables ) que nous comptions financer a hauteur de notre quote part sur le partage .

Il s'avère que le notaire nous annonce des frais succession pour un montant de 18.000 euros , dont environ 4.000 euros pour le seul rachat de soulte . Nous avions convenu de decompter les frais de succession de l'actif net . Neanmoins au vu des frais engagés nous ne somme plus en mesure de financer le rachat de la part de ma demi soeur, faute de reserve suffisante .

- Le rachat de la part de ma demi-soeur ( quote-par sur les donations rapportable) est il obigatoire sur la totalite du montant rapporté ou a concurrence de la reserve disponible dans la succession ? ( en d'autre termes: sommes nous astreints a lui payer sa part sur nos bien propres ) .

- Si oui , est il plus avisable , de procéder a un partage partiel ( sur les actfs bancaires seulement) , permettant de reduire les frais de soultes et de verser l'intrgralité de sa part a notre demi-soeur sur la reserve ? Le partage sur la maison se faisant a la vente de celle ci ? .

Merci pour vos réponses
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Successions : Préparation ou règlement (donation, testament, héritage, assurance-vie), partage/indivision, réserve, conflit entre héritiers, recel.

Votre demande porte sur la préparation ou le règlement d'une succession (donation, testament, héritage, assurance-vie) ou sur un conflit entre héritiers.

Elle peut concerner l'indivision, un partage amiable ou judiciaire, un détournement d'héritage ou un recel successoral.

Assurance : Contrat, sinistre, refus de garantie, expertise, résiliation et indemnisation dans un litige avec une compagnie d'assurance.

Vous êtes en désaccord avec un assureur au sujet d'un contrat ou d'un sinistre : refus de garantie, montant d'indemnisation, expertise, résiliation ou contestation des conditions de prise en charge.

Cela peut viser une assurance habitation, automobile/véhicule, dommages-ouvrage, responsabilité civile (particulière ou professionnelle), garantie décennale, assurance de prêt (décès/invalidité), ou encore une problématique de fausse déclaration ou de réparation d'un préjudice corporel.

Fiscalité : Optimisation, sécurisation ou régularisation fiscale, contestation d'impôt ou de contrôle (recouvrement, pénalités).

Vous souhaitez optimiser, sécuriser ou régulariser votre situation fiscale, et/ou contester un impôt ou un contrôle/redressement (réclamation, recouvrement, pénalités).

Le sujet peut porter sur l'IR, les impôts locaux, ISF/IFI, IS, TVA, droits d'enregistrement/douane, plus-values, prix de transfert, domiciliation/double imposition, fiscalité d'entreprise (création, restructuration, transmission), patrimoine (démembrement, immobilier) et succession/donation, avec éventuellement un risque de fraude fiscale.

Immobilier/terrain  : Achat/vente, location (bail, loyers, expulsion), copropriété, voisinage, travaux, financement.

Votre demande concerne l'achat ou la vente d'un bien, son financement ou son occupation, ou un litige lié au logement/terrain.

Elle peut viser un agent immobilier, un prêt immobilier, un vice caché, le syndic/copropriété et des résolutions d'assemblée, des baux (dont bail commercial), des loyers impayés/une expulsion, un conflit de voisinage/empiètement, la construction/VEFA, une SCI, un viager, une expropriation, ou un permis de construire.

Divorce : Divorce à l'amiable (consentement mutuel) ou contentieux (faute, altération définitive du lien conjugal, séparation de corps...).

Votre demande concerne une procédure de divorce : divorce par consentement mutuel (divorce à l'amiable) ou divorce contentieux (divorce pour faute, divorce pour altération définitive du lien conjugal ou séparation de corps...).

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La préparation de votre succession

Concerne les démarches à anticiper de son vivant pour organiser la transmission de ses biens.

Exemple : préparer une donation, un testament ou une répartition entre héritiers.

Testament

Écrit dans lequel une personne exprime ses volontés pour la transmission de ses biens après son décès.

Exemple : rédiger, modifier ou contester un testament.

Donation

Acte par lequel une personne transmet gratuitement un bien de son vivant.

Exemple : donner un bien immobilier à un enfant ou vérifier les effets d'une donation ancienne.

Héritage

Concerne les droits et démarches après le décès d'une personne.

Exemple : savoir qui hérite, dans quelle proportion, ou comment régler la succession.

Partage amiable

Répartition des biens entre héritiers lorsqu'ils parviennent à un accord.

Exemple : organiser le partage d'une maison, d'un compte bancaire ou de meubles sans saisir le juge.

Partage judiciaire

Partage demandé au juge lorsque les héritiers ne parviennent pas à se mettre d'accord.

Exemple : succession bloquée en raison d'un désaccord sur la vente d'un bien.

Assurance-vie

Contrat permettant de verser un capital à un bénéficiaire désigné, souvent après le décès de l'assuré.

Exemple : contester une clause bénéficiaire ou vérifier si les primes sont discutables.

Détournement d'héritage

Soupçon qu'une personne a capté ou utilisé des biens qui auraient dû revenir à la succession ou aux héritiers.

Exemple : retraits suspects sur le compte du défunt avant son décès.

Recel successoral

Situation dans laquelle un héritier dissimule volontairement un bien, une somme ou une donation pour augmenter sa part.

Exemple : cacher un compte bancaire ou une donation reçue.

Indivision

Situation dans laquelle plusieurs personnes possèdent ensemble un même bien avant le partage.

Exemple : plusieurs héritiers propriétaires ensemble d'une maison familiale.

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Louis Laï-Kane-Chéong.
Bonjour,

Si je comprends bien, la problématique est celle de réduire les frais (émoluments du notaire et fiscalité), tout en permettant à votre demi-sœur de disposer immédiatement de liquidités.

Vous avez a priori la possibilité d'être d'accord entre vous ce qui facilitera grandement les choses : avec un accord, il est possible de tout faire ou presque.

En tous les cas, votre dernière proposition peut être une solution à savoir un partage partiel, tout en restant en indivision sur la maison. Cette dernière sera par la suite vendue et le prix sera partagé.

Il peut aussi être intéressant de procéder sous forme d'attributions plutôt que de racheter sa part : attribution les a volés bancaires à votre demi-sœur à hauteur de ses droits.

Merci d'indiquer résolu si j'ai répondu à votre question.
Lkairos48
Bonjour Maître

Merci pour votre réponse . Vous avez en effet bien saisi la problématique .

En ce qui concerne les droits de ma demi soeur , je comprends que dans la première hypothèse (partage global) mes sœurs seraient dans l'obligation de reconstituer la réserve de demi soeur a hauteur de sa part sur les donations rapportables (17500 euros) . Cet apport devrait donc se faire sur leur biens propres ?

Au vu de la seconde hypothèse (Partage sur les avoirs bancaire ) le montant des avoirs bancaires n'excédant pas les 60.000 euros (actif brut a 59500 euros), les frais d'acte de partage sont il de 1.33 ou 2.5 pourcent ?

Merci encore .
Bonjour,

En cas de partage établi par acte notarié, des frais sont à payer. Les tarifs sont réglementés.

Les émoluments proportionnels des notaires en matière de partage de succession depuis mai 2016 sont comme suit :
Valeur du bien Coût
De 0 € à 6 500 € 4,931 %
De 6 500 € à 17 000 € 2,034 %
De 17 000 € à 60 000 € 1,356 %
Plus de 60 000 € 1,017 %

D'autres frais peuvent s'ajouter (honoraires, débours).

En outre, le tarif de la taxe de publicité foncière ou du droit d'enregistrement applicable aux partages purs et simples d'immeubles est fixé à l'article 746 du CGI. Le taux normal applicable est de 2,5%.

Je vous remercie de bien vouloir cliquer sur le bouton vert "Oui. Merci !" ci-dessous afin d'indiquer que j'ai répondu à votre question.

Bien cordialement,

Antoine Gouin
il y a 5 ans
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Courtoisie : Quand un membre répond à votre question, il est préférable de le remercier. D'autre part, si vous estimer que la réponse qui vous a été fournie ne correspond pas à votre attente, ne reposez pas la même question dans un autre message, mais précisez votre demande dans le même message.

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