Rupture abusive pourparlers

Sujet initié par theo_crrgs, il y a 3 ans - 1572 vues

Bonjour à tous,

Nous sommes 4 étudiants à la recherche d'une location pour la rentrée, c'est-à-dire un emménagement pour le 1er septembre. Nous étions en pourparlers très avancés avec un propriétaire. Ce dernier a l'habitude de louer chaque année son logement a des étudiants comme nous. Et malheureusement, il nous a signifié vendredi 20 août qu'il décidait finalement de ne plus nous louer son logement.

Voici l'historique des évènements avec les captures d'écrans des échanges de SMS (cf liens)

26 juillet : première prise de contact par téléphone

2 août matin : visite du logement

2 août après-midi : expression de notre intérêt pour le logement auprès du propriétaire par téléphone qui "semblait" d'accord que l'on soit locataire

SMS 1 : https://ibb.co/v3j69pK

6 août : envoi des pièces justificatives requises par le propriétaire

9 août : Début de rédaction du bail par le propriétaire qui doit nous le transmettre afin que l'on puisse en discuter (cf SMS)

SMS 2 : https://ibb.co/syBdrQQ

Pour nous, ce SMS impliquait implicitement que le propriétaire voulait nous louer son logement.

Puis...plus rien jusqu'au jeudi 19 août malgré les appels messages vocaux et SMS que nous avons laissés au propriétaire avant une réponse pour le moins sèche de sa part par SMS.

SMS 3 : https://ibb.co/tmd6TVT

Et enfin un SMS de sa part le vendredi 20 août pour nous signifier qu'il ne souhaitait plus nous louer son logement sans aucune explication.

SMS 4 : https://ibb.co/nc2HxP4

A aucun moment le propriétaire ne nous a signifié qu'il cherchait d'autres locataires ou que nous étions en "concurrence" avec d'autres personnes. Il nous laisse sans rien avec des délais très courts pour que nous puissions trouver un nouveau logement. Bien évidemment, tous les logements pouvant nous convenir (meublé, près de notre école, acceptant les colocations d'étudiants) sont dorénavant loués à moins de deux semaines de la rentrée.

Je voulais donc savoir si nous étions dans notre droit de demander qu'il nous loue son logement malgré tout ou s'il y avait moyen d'obtenir des dédommagements quelconque de la part du propriétaire : pour être honnête nous ne savons pas comment nous allons pouvoir nous loger d'ici là et cela risque de nous entrainer des surcouts importants alors que nous ne sommes qu'étudiants. Avoir échanger avec ce propriétaire nous a couté des opportunités de pouvoir louer d'autres logements et cela risque d'être rédhibitoire pour nous.

Merci d'avance pour votre aide,

Théo