Sujet initié par Patguitar, il y a 2 ans - 1375 vues
Bonjour ,mon père est dcd en avril de cette année, et nous a laissé aux 4 frères une maison avec terrain...résidant a 3 km. je me suis occupé de l'entretien du terrain et des visites pour la vente. Sur une trentaine de visites, en juillet une personne très intéressée m'a proposé 90000 e...A savoir qu'il faut investir 40000 e pour rendre la maison aux normes actuelles... 3 frères sont ok, mais l'ainé refuse de la vendre a ce prix...J'ai donc arreté de m'en occuper, disant a mon frere de se debrouiller.....mais depuis 3 mois, il ne fait rien, la maison se degrade, on arrive en hiver, et demain il part 2 mois en vacance a l'etranger...Bravo....Puis je porter plainte contre lui pour ce comportement inadmissible.... merci de votre reponse, Salutations...
votre situation est malheureusement trop courante ; il faut savoir que le règlement de la succession n'est pas relative qu'aux biens et porte aussi sur les sentiments... ce qui peut expliquer des attitudes ... curieuses.
si votre frère ainé refuse sans raison particulière ou raisonnable la vente de cette maison à un prix de marché, vous pouvez demander au tribunal compétent l'ouverture de la succession et la vente de la maison, sur la base d'une mise à prix correspondant à la valeur sur le marché.
vous pouvez argumenter (avec vos autres frères ) que cet immeuble ne fait que générer des frais, que le prix de mise en vente est correct et que la vente est dans l'intérêt bien compris de tout le monde.
cette procédure est le moyen le plus simple de ne pas rester dans l'attente et de mettre votre autre frère face à ses responsabilités.
peut être pouvez vous, au préalable rédiger une lettre recommandée à son intention résumant votre position et lui faisant part de votre proposition.
merci de cocher la case verte si j'ai bien répondu à votre question.
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