Location : à qui la charge du débistrage de la cheminée

Sujet initié par Mambo, il y a 1 an - 2011 vues

Bonjour,

Lors de l'état des lieux de sortie de mon locataire, j'ai signalé que l'intérieur du poele à bois n'avait pas été nettoyé : une présence importante de bistre était apparent dans le foyer, sur la vitre et la porte du poêle. L'intérieur du conduit était aussi plein de bistre. Le locataire m'a fourni un "certificat de ramonage", mais indiquant un montant d'intervention de 20€ ...

Sur ce constat, et au vu de la dangerosité pour le locataire suivant, j'ai fait intervenir en urgence un ramoneur pour débistrer l'ensemble pour que l'installation de chauffage soit opérationnelle pour le prochain locataire. Des photos de l'intervention ont été réalisées.

A noter qu'à l'état des lieux entrant, il était bien indiqué le très bon état du poêle, avec le certificat de ramonage indiquant simplement une légère présence de bistre (mais sans commune mesure avec ce qui a été retrouvé à l'état des lieux de sortie).

Aussi, je souhaite que cette intervention (d'un montant de 750€) soit prise en charge par le dépôt de garantie du locataire puisque cet encrassement n'a rien d'un usage normal et qu'aucun ramonage n'a été réalisé.

Le locataire me répond que le débistrage relève de la responsabilité du propriétaire, notamment s'appuyant sur le certificat de ramonage de l'entrée, qui indiquait la présence de bistre.

Alors à qui la charge de cette intervention ?

Je vous remercie pour vos réponses