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Location : à qui la charge du débistrage de la cheminée
Sujet initié par Mamboil y a 2 ans - 3048 vues
Bonjour,
Lors de l'état des lieux de sortie de mon locataire, j'ai signalé que l'intérieur du poele à bois n'avait pas été nettoyé : une présence importante de bistre était apparent dans le foyer, sur la vitre et la porte du poêle. L'intérieur du conduit était aussi plein de bistre. Le locataire m'a fourni un "certificat de ramonage", mais indiquant un montant d'intervention de 20€ ...
Sur ce constat, et au vu de la dangerosité pour le locataire suivant, j'ai fait intervenir en urgence un ramoneur pour débistrer l'ensemble pour que l'installation de chauffage soit opérationnelle pour le prochain locataire. Des photos de l'intervention ont été réalisées.
A noter qu'à l'état des lieux entrant, il était bien indiqué le très bon état du poêle, avec le certificat de ramonage indiquant simplement une légère présence de bistre (mais sans commune mesure avec ce qui a été retrouvé à l'état des lieux de sortie).
Aussi, je souhaite que cette intervention (d'un montant de 750€) soit prise en charge par le dépôt de garantie du locataire puisque cet encrassement n'a rien d'un usage normal et qu'aucun ramonage n'a été réalisé.
Le locataire me répond que le débistrage relève de la responsabilité du propriétaire, notamment s'appuyant sur le certificat de ramonage de l'entrée, qui indiquait la présence de bistre.
J'ai acheté une maison avec un insert posé par une entreprise en 2016. un certificat de ramonage a été fourni au moment de la vente. or, un professionnel en
Je voudrais savoir si la revente d'un surplus de bois de chauffage à un particulier (quantité = 6 stères) est illégale. il s'agit de débarrasser une vieille
Bonjour Il est possible que le technicien n est pas fait son travail correctement si vous avez du reintervenir. Vous pouvez lui reclamer une indemnisation pour un travail mal executé. Merci de cliquer sur resolu
il y a 2 ans
Mambo
Merci pour votre réponse.
Clairement le locataire n'a jamais réalisé le ramonage pendant les 30 mois de la location (dont 2 saisons de chauffe). Cette absence d'entretien a nécessité que je fasse réaliser un débistrage, intervention bien plus coûteuse.
Aussi est-ce le montant de cette intervention (750€) qui peut être retirée du dépot de garantie ou uniquement l'équivalent du montant d'un ramonage (en moyenne 100 €)
Vous devriez lui retenir 750 euros si le ramonage n a pas ete effectué et vous oblige à une intervention plus onereuse. S il conteste c est à lui de vous fournir la preuve d une intervention une fois par an. Merci de cliquer sur resolu.