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Entretien des abords d'un chemin d'accès à une propriété enclavée
Sujet (Cloturé) initié par CHRIVIEREil y a 2 ans - 1917 vues
Bonjour, il y a une trentaine d'année, nous avons cédé un morceau de terrain boisé (situé en bout de notre propriété) afin que le propriétaire de la maison voisine puisse créer un chemin d'accès à sa propriété ( il rencontrait à l'époque des soucis avec un autre voisin qui ne respectait pas son droit de passage initial). Nous avons cédé gracieusement ce morceau de terrain, un géomètre a fait un plan de bornage et un chemin d'accès desservant uniquement cette maison a été créé. Aujourd'hui, cette maison a été vendue et le nouveau propriétaire nous demande d'élaguer les arbres qui sont chez nous (grands peupliers et chênes) et d'entretenir les abords du dit chemin à nos frais. Ma question est : à qui incombe cet entretien : à l'usager du chemin créé qui en est le seul bénéficiaire ou à nous, propriétaires de la parcelle mitoyenne? Je ne sais pas si l'acte de vente de la maison comporte un quelconque renseignement en ce sens, je n'ai en ma possession que l'acte de bornage établi par le géomètre. En vous remerciant par avance de vos réponses. Cordialement Ch Rivière
Mon épouse et moi sommes mariés en secondes noces avec un contrat de séparation de biens assorti d'une donation entre vifs. nous avons acquis ensemble notre
Nous avons un chemin en copropriété à trois. deux autres propriétaires ont un droit de passage. ce chemin partiellement est soutenu par un mur en pierre de 1m60, ce
Le divorce est prononcé depuis un an, le partage des biens y figure. il semblerait qu'il faut envoyer l'acte de partage pour publication au fichier
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3 réponses
BELIGHA
Bonjour,
Si le transfert de propriété a été formalisé par un acte notarié, la charge de l'entretien du chemin incombe au nouveau propriétaire, dans le cas contraire, il vous revient d'entretenir le chemin. L'acte de vente permettrait en effet de connaitre la situation de ce chemin.
Toutefois, dans le cadre d'une parcelle mitoyenne, l'entretien incombe aux deux propriétaires.
Merci d'indiquer si la question est résolue.
Bien à vous
il y a 2 ans
CHRIVIERE
Merci pour votre retour. Je vais contacter le nouveau propriétaire pour savoir s'il est mentionné quelque chose de concret sur l'acte de vente concernant l'entretien du chemin et de ses abords. Cordialement. Ch Rivière
il y a 2 ans
BELIGHA
Je vous en prie.
Je vous remercie d'indiquer la question comme résolue en cliquant sur le bouton vert.
Bien à vous
#Meilleure réponseil y a 2 ans
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