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Qui est proprietaire d une cloison entre 2 locaux ?
Sujet initié par hornil y a 1 an - 1346 vues
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Son entretien ou sa mise en conformité dépend donc : – Du règlement de copropriété, – Et, en cas de litige, d'une expertise pour déterminer sa fonction exacte (mur porteur, cloison légère, etc.).
Vous avez tout intérêt à être accompagné par un avocat pour faire valoir vos droits si l'étanchéité vous cause un préjudice.
Bon courage ! Merci de confirmer que la question a été résolue en cliquant sur le bouton vert svp. Cordialement, Me KAYEMBE Avocat au Barreau de Paris
il y a 1 an
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BELIGHA
Bonjour,
En matière de propriété, la séparation entre deux biens immobiliers est généralement déterminée par la nature de la construction et les droits de propriété associés.
Si la cloison ou le mur a été édifié sur votre propriété, vous en êtes le propriétaire. En revanche, si ce mur a été construit sur la propriété de votre voisin, il lui appartient, même si cela empiète sur votre terrain.
Concernant la conformité aux normes d'étanchéité, tout constructeur est responsable des dommages qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou qui le rendent impropre à sa destination, conformément à l'article 1792 du Code civil.
Si la cloison ou le mur ne respecte pas les normes d'étanchéité, cela pourrait constituer un vice de construction, engageant la responsabilité du constructeur si celui-ci est identifié.
Je vous remercie d'indiquer si j'ai répondu à votre question en cliquant sur le bouton vert.
#Meilleure réponseil y a 1 an
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